Branislav Brano Mićunović, moćni Nikšićanin, umjesto sankcija za divlje graditeljstvo u Budvi, kako sada stvari stoje, zaradiće – milione. Budvanski odbornici trebali bi u petak, kada izađe ovaj broj Monitora, da glasaju o dokumentu kojim se legalizuju dva divlje sagrađena objekta na Mićunovićevoj parceli od 1700 kvadratnih metara u Budvi, od kojih jedan ima čak osam spratova. Osmospratnica je neometano sagrađana na očigled urbanističkih vlasti, iako aktuelni plan na tom mjestu predviđa izgradnju manjeg turističkog objekta, kapaciteta do 50 ležajeva.
Mićunovićeva parcela, koja se u katastarskim evidencijama vodi kao voćnjak, je ranijim izmjenama urbanističkih planova prevedena u turističko zemljište. Sada, zgodno, novi nacrt za tu lokaciju predviđa baš osmospratnicu, ali i dodatni objekat za prodavnice, spa centar, bazen.
Mreža za afirmaciju nevladinog sektora (MANS) je upozorila da se tim dokumentom u stvari legalizuje Mićunovićeva divlja gradnja, i to sve o trošku građana. Ta NVO je saopštila da je SO Budva izmjene planske dokumentacije predvidjela samo za Mićunovićevu parcelu, i sve to finansirala iz opštinske kase.
Zaista, u programskom zadatku za lokaciju Mirište iz 2009. godine, koji je potpisao tadašnji gradonačelnik Budve Rajko Kuljača, navodi se da se izmjene planiraju samo za parcelu broj 848, u vlasništvu Mićunovića.
Interesantan detalj, na izradi dokumentacije radio je Republički zavod za projektovanje i planiranje (RZUP), u većinskom vlasništvu Aca Đukanovića, brata bivšeg premijera Mila Đukanovića.
Braća Đukanović i Mićunović pominju se skupa u švajcarskoj optužnici u kojoj je grupi italijanskih i švajcarskih državljana suđeno za pranje novca zarađenog u duvanskom švercu preko Crne Gore. Mićunović i Milo Đukanović zajedno su bili i na optužnici italijanskog tužitelja Đuzepe Šelzija, zbog šverca cigareta, sa koje je kasnije Đukanovićevo ime izostalo zbog imuniteta.
Zgodno, RZUP Aca Đukanovića na izmjenama plana za Mićunovićevu parcelu radio je skupa sa podgoričkom firmom Urban studio. Vlasnica te firme je Gordana Raičević, bivša radnica RZUP-a, koja je bila na čelu komisije za ocjenu planskog dokumenta kojim je Acu Đukanoviću drastično povećana spratnost na parceli u Podgorici, gdje je nekada bila Uprava policije.
Izmjenama DUP-a Mimišići A dio zone 5, profitirali su samo, tvrde iz MANS-a, Aco Đukanović i podgorička firma Zetagradnja koja je vlasnik lokacije podgoričke Mljekare. Izmjene su u podgoričkom parlamentu usvojene i prije nego je stigla saglasnost Ministarstva održivog razvoja. Miomir Mugoša, gradonačelnik Podgorice objasnio je da nijesu čekali Ministarstvo “jer su znali da je sve po zakonu”. Vidovit.
Interesantno je da Zetagradnja posjeduje parcelu tik uz Đukanovićevo zemljište u Baru, gdje je on izmjenama DUP Topolica I opet nedavno ućario milione, a na šta je MANS takođe upozoravao.
Izmjenama DUP Topolica I, koje je inicirao gradonačelnik Bara Žarko Pavićević, na Đukanovićevoj parceli, koju je on od opštine prethodno kupio za oko dva miliona, umjesto dvije zgrade od šest i osam spratova predviđena je izgradnja tri stambeno poslovne kule od 15, 16 i 17 spratova. Umjesto 22.100 metara kvadratnih Đukanoviću je tako omogućeno da izgradi čak 66.000 metara stambeno-poslovnog prostora, ili 200 do 250 stanova, 80 do 120 poslovnih prostora i podzemna garaža sa oko 300 parking mjesta. Samo prodajom lokacije Đukanović bi zaradio bar trostruko.
Iz MANS-a su saopštili da postoji osnovana sumnja da je povećanje spratnosti dogovoreno van javne rasprave, u direktnoj komunikaciji sa investitorom. Zanimljivo je i da je izmjene plana radila firma Basketing, u vlasništvu Nebojše Miloševića, brata ministra poljoprivrede Tarzana Miloševića.
Aco Đukanović je bio u poziciji i da odlučuje o planskim dokumentima na lokacijama gdje posjeduje zemljište. Njegov je RZUP tako radio na izradi prostornog plana za Bjelasicu i Komove, gdje on posjeduje preko 275 hiljada kvadrata zemljišta, a njegov sestrić Edin Kolarević više od 45 hiljada kvadrata zemljišta.
Nego, nije samo brat sticao milione od prekrajanja planske dokumentacije, niti je Brano Mićunović jedini prijatelj bivšeg premijera Mila Đukanovića kome se posrećilo.
I Duško Knežević, jedan od najbogatijih Crnogoraca i samoproklamovani Đukanovićev prijatelj, izmjenama DUP-a u Budvi dobio je ekstra spratove na ogromnom zdanju sagrađenom na samoj obali.
Na preko šest hiljada kvadrata, između hotela Avale i plaže Mogren, u zoni morskog dobra gdje je gradnja zabranjena, prostire se Kneževićev Mogren garden, turistički kompleks u čijem je sklopu predviđena gradnja kule sa 11 etaža i manja marina. Izmjenama DUP-a, Kneževićeve vile uvećane su za još dva, tri sprata. Para na paru ide.
Izmjene urbanističkih planova su od još jednog prijatelja porodice Đukanović napravile milijardera. Monitor je i ranije pisao kako je Veselin Barović, potezom pera uknjižio svoju prvu milijardu. Podsjećanje: Barović preko Eurofonda posjeduje Solanu Bajo Sekulić, u čijem je vlasništvu oko 15 miliona kvadrata zemljišta u Ulcinju, tik uz obalu. Prostornim planom od 2008. godine, to je zemljište od industrijskog preimenovano u građevinsko, sa mogućnošću izgradnje turističkog naselja. Tako je zemljište koje je Barović platio 30 centi po kvadratu dostiglo cijenu od 100 eura po kvadratu. Ravno milijarda.
Barovićevi interesi poklopili su se prethodno i sa izmjenama urbanističkih planova u Baru, gdje mu je izmjenama omogućno da ruši robnu kuću Izbor, takođe u vlasništvu Eurofonda, i izgradi stambeno-poslovni kompleks od 90.000 kvadrata, kako je najavljivao Boiša Šotra, izvršni direktor Euronvesta.
Izmjene urbanističkih planova u Baru nijesu koristile samo Baroviću i Acu Đukanoviću. Žarko Pavičević, gradonačelnik Bara je izmjene često pokretao i zbog – sebe. I Pavićević je bio u poziciji da odlučuje o sudbini svojih parcela. Dešavalo se tako da njegov ZIB radi na izmjenama planova za lokacije gdje parcele posjeduje ZIB. I ZIB odluči da ZIB dobije dodatne hiljade kvadrata.
MANS je nedavno podnio krivičnu prijavu i protiv Pavićevića. Među brojnim malverzacijama za koje ta organizacija optužuje gradonačelnika Bara je i izmjena planske dokumentacije kojom su legalizovana dva divlje izgrađena sprata na zgradi u centru Bara koju je Pavićević, odnosno ZIB, gradio sa Miodragom Đurovićem, bratom Slobodana Đurovića Kardinala. Gradonačelnik je izmjenama planova omogućio ekstra zaradu i barskim kompanijama Fadis, Longrun invest i Keka, navodi se u krivičnoj prijavi koju je MANS dostavio tužilaštvu.
MANS traži da se ispita i uloga Branimira Gvozdenovića u slučaju legalizacije osmospratnice Brana Mićunovića u Budvi. Gvozdenović je bio ministar uređenja prostora u vrijeme kada je objekat podignut.
Osim objašnjenja zbog čega urbanističke vlasti nijesu zaustavile divlju gradnju Mićunovića, bilo bi zanimljivo saznati i čime se Gvozdenović vodio kada je prije nekoliko godina svom šuri Ljubiši Šestoviću, i njegovoj firmi Planet, umjesto predviđenih 3500 kvadrata ucrtao 4600 kvadrata u srcu Budve.
Kako se kvadrat stambenog prostora na toj lokaciji u to vrijeme kretao i do 2500 eura nije teško izračunati da je Gvozdenović svom šuri omogućio dva i po miliona eura po osnovu gratis kvadrata.
Gdje je stao Gvozdenović, produžio je novi ministar Predrag Sekulić. On je dao saglasnost za novo urbanističko rješenje za Mićunovićevu parcelu. Ranije je objavljeno da je dao saglasnost da se izmjenama planske dokumentacije Boru Lazoviću, šefu budvanskog DPS-a odobri čak 13 spratova više na obali Budve! Pa nekoliko spratova Jovanu Popoviću, podgoričkom biznismenu i vlasniku firme Fab live. Dodatne spratove u Budvi dobila je i zgrada Zeta filma, sada u vlasništvu bratanića Brana Mićunovića, Predraga i Nenada Mićunovića. Planom se podiže za deset etaža više.
Izmjene planskih dokumenata ne donose milione samo na obali. MANS je svojevremeno upozoravao da su gradonačelnik Podgorice Momir Mugoša i pojedinci iz urbanističke službe grada omogućili podgoričkim biznismenima, među kojima su kompanije Čelebić, Evrostan, GRAAL, da najprije divlje sagrade, a potom legalizuju stambeno poslovne objekte na području Zagoriča. Legalizacija je, naravno, izvršena izmjenama DUP-a za to područje. Graditelji su prodajom divlje sagrađenih stanova, upozoravali su iz MANS-a, bez pravnih posljedica zaradili milione, a gradska kasa oštećena je za pola miliona.
Bez obzira na brojne krivične prijave MANS-a i osnovanu sumnju da se izmjene urbanističkih planova koriste kako bi moćnici, braća, prijatelji, kumovi i partijski saborci profitirali i zgrnuli milione, niko od njih nije izveden pred sud. Poznato je i da je slučaj Zavala do hapšenja Dragana Marovića, brata Svetozara Marovića, i gradonačelnika Budve Rajka Kuljače, ležao u ladici tužilaštva godinama. Odgovornost svih uključenih u ovaj slučaj nije ispitana, a hapšenja su uslijedila nakon insistiranja evropskih zvaničnika na tome da mora biti hapšenja ,,krupnih riba”. Hapšenje je samo pokazalo da je Svetozar Marović manje moćan no što se mislilo.
Krupne ribe nam i dalje kroje mrežu.
Milena PEROVIĆ-KORAĆ
DRUŠTVO4 sedmice
DRUŠTVO4 sedmice
Izdvojeno3 sedmice
INTERVJU4 sedmice
Izdvojeno4 sedmice
Izdvojeno3 sedmice
SVIJET3 sedmice
Izdvojeno4 sedmice