Brižljivo je odabran momenat kako bi se pristupilo realizaciji davnog nauma. Nakon dva izborna ciklusa, Ulcinj je u iščekivanju koja će koalicija činiti vlast u ovoj zapuštenoj opštini. Lokalni parlament se ne sastaje već gotovo godinu, a vrhu DPS-a, koji odlučuje o novoj većini, previše se ne žuri.

ISKUSTVO: Hitaju da što prije završe posao oko Valdanosa. Zato je Savjet za privatizaciju prošle srijede predložio, a Vlada samo dan kasnije odlučila da se ta rajska uvala izda u 30. godišnji zakup britanskoj kompaniji Cubus lux, s mogućnošću produženja ugovora na isti period. Ekspresno je usvojena državna Studija lokacije, a provladini mediji su ocijenili da je riječ o odličnom poslu. Jer, kako navode, u taj projekat će biti uloženo 222 miliona eura, Britanci će u ovom poslu sarađivati sa jednom poznatom španskom kompanijom iz oblasti hotelijerstva, otvoriće od 400 do hiljadu radnih mjesta, svako stablo masline biće očuvano, zakupci će čak napraviti i mlin za maslinare, itd. itd.

Obećanja je previše, ali iskustvo s praktično svim privatizacijama u Ulcinju pokazuje da su to bile šarene laže. Nijedan ugovor nije ispoštovan, hoteli su srušeni, ljudi ostajali bez posla, tajkuni se domogli ogromnih resursa. Grad je u tragičnoj situaciji.

NADA: Valdanos je za Ulcinjane uvijek bio nešto najsvetije. Svi toponimi na tom prostoru od 3,4 miliona kvadratnih metara su mitski, a 18 hiljada stabala maslina uvijek su bili najbolji i najkvalitetniji dio ulcinjske maslinade. Masline u Valdanosu su u prosjeku stare oko 600 godina. Ulcinjani se nikad nijesu pomirili s odlukom tadašnjeg Saveznog ministarstva za odbranu da se taj lokalitet 1978. godine eksproprijiše kako bi se tu gradila vojno-pomorska luka.

Naravno, luka nije napravljena već vojno odmaralište kako bi se oficiri i njihove porodice, te prijatelji službe, jeftino i bezbrižno kupali prelijepoj uvali.

Kada je postalo jasno da će nekadašnja vojna imovina preći u vlasništvo Crne Gore, raniji vlasnici su se ponadali da će se ispraviti nepravda i vratiti im se nasilno oduzete masline. Svi zakoni države Crne Gore bili su na njihovoj strani. Imovina nije bila privedena namjeni, a riječ je o poljoprivrednom zemljištu. Uz to, Zakonom o maslinarstvu maslinjak u Valdanosu uživa status „posebno zaštićenog područja”. Nadu su im davali svi državni funkcioneri koji su redovno pozivali vlasnike da se ,,još samo malo strpe”.

EKOCID: Ulcinjanima se žurilo. Masline nijesu obrađivane 30 godina, četiri petine maslinjaka obraslo je u makiju i žbunje i trebalo je što prije pristupiti njihovoj revitalizaciji. Ekonomska šteta je ogromna. ,,Svojevremeno rodnost stabla u uvali Valdanos bila je oko 100 kilograma, odnosno 28 kilograma ulja. Pomnožimo li to sa cijenom od sedam eura za 18 hiljada stabala i za period od 30 godina, kada je maslinjak uzet, dolazimo do cifre od preko 100 miliona eura, koliko su izgubili maslinari, ali i Crna Gora”, tvrdi predsjednik Skupštine maslinara Ulcinja i bivši opštinski sekretar za ekonomiju Basrija Derviši.

Predviđeni godišnji zakup Valdanosa će, prema odredbama Ugovora, iznositi oko 650 hiljada eura, što znači da će samo po osnovu neprikupljanja maslina građani Ulcinja gubiti svake godine tri puta više!?

Ekocid nad tom blagoslovljenom biljkom nastavljen je i u posljednjih pet godina kada tim prostorom gazduje Vlada „prve ekološke države na svijetu”!

Nju očito nije briga što masline propadaju i što vlasnici traže svoja prava. Izgleda ni potencijalne zakupce koji navode da oni neće obrađivati masline. Zato pokušavaju da stvarne vlasnike nekako primame ne bi li postali njihovi baštovani, što oni odbijaju.

ODBRANA: Konstatujući da se vode sudski sporovi između bivših vlasnika zemljišta i države, predsjednik Udruženja maslinara Ulcinja Džaudet Cakuli kaže da će tek nakon povraćaja zemljišta i maslinjaka građanima biti moguće razgovarati o valorizaciji Valdanosa. ,,Sličan je slučaj bio u vezi s kasarnom Morača gdje su vlasnici bili fondovi i opština Podgorica. Nakon što je vojska vratila državi Crnoj Gori tu imovinu, država Crna Gora je to ustupila opštini i fondovima, bivšim vlasnicima” napominje Cakuli. ,,To isto trebalo je da se uradi i sa bivšim vlasnicima u Valdanosu, to jest, sa 204 ulcinjske familije koje su se bavile gajenjem maslina i da se opštini vrati ono što joj je pripadalo prije nego što je izvršena eksproprijacija”.

Navodeći da je zaprepašten odlukom crnogorske Vlade da sklopi ugovor o zakupu Valdanosa, predsjednik Udruženja za povraćaj Maslinade Luka – Batko Đakonović kaže za Monitor da je na djelu pokušaj ponovne eksproprijacije njihove imovine. „Takav potez čudi jer su u toku odgovarajući postupci pred Upravnim sudom Crne Gore i Evropskim sudom za ljudska prava, a koji će, sigurni smo u to, posebno nakon nedavne presude Vrhovnog suda Crne Gore, biti okončani u našu korist”, ističe on. Đakonović poručuje Vladi i potencijalnim zakupcima da će to udruženje i građani Ulcinja svaki ugovor o zakupu Valdanosa smatrati ništavnim. On ponavlja da su vlasnici maslina spremni da na „svaki demokratski, zakonit i ljudski način istraju u borbi za očuvanje svojih svojinskih prava i svog dostojanstva”.

Reagovanje se očekuje i od Islamske zajednice i Pravoslavne crkve kojima pripada šestina maslinjaka u Valdanosu. To su zadužbine, što znači da se ta imovina ne može prodavati ili izdavati u zakup.

Grupa ulcinjskih nevladinih organizacija i nezavisni intelektualci tvrde da firma Cubus lux ne ispunjava nijedan od uslova predviđenih tenderom. Navode da je riječ o maloj kompaniji, koja nije uspjela da završi ni neke mnogo manje projekte u Hrvatskoj, gdje uglavnom posluje. ,,Valdanos predstavlja izuzetan potencijal, unikat i kao takav zaslužuje pažljivu valorizaciju”, upozorava koordinator Grupe Džemal Perović.

On je rekao da će u saradnji s najvažnijim organizacijama iz civilnog sektora u Crnoj Gori podrobno biti ispitane sve pojednosti ugovora i potom biti podnijete prijave nadležnim organima, jer je, kako dodaje, gotovo izvjesno, u pitanju sumnjiv aranžman. Podršku njihovim aktivnostima pružaju i poslanici iz Ulcinja, a čitav postupak budno prati Delegacija EK.

Bitka za Valdanos se približava kraju, a ishod je neizvjestan. Sila može da otme zemlju i gradove, ali povijest pokazuje da nikad nijedna koja je pokušala da stvori nered u toj prekrasnoj uvali nije dugo opstala.

Maslinari: Ovo niđe nema

Član Odbora za povraćaj Maslinade u Valdanosu advokat Mustafa Čapuni kaže da nigdje u Crnoj Gori ne postoji slučaj sličan Valdanosu. ,,Uzeli su nam imovinu za izgradnju vojne baze, pa napravili odmaralište. Neka kaže neko postoji li igdje u Crnoj Gori, osim u Ulcinju, zemljište koje nije privedeno namjeni, a da nije vraćeno bivšim vlasnicima”, pita on. Lokalni parlament u Ulcinju je u maju 2007. godine jednoglasno donio odluku da se eksproprijisano zemljište u Valdanosu vrati ranijim vlasnicima, ali ništa nije učinjeno da se ona sprovede u djelo. Valdanos i dalje pod ključem crnogorske Vlade i niko ne smije da kroči u tu uvalu. A masline dnevno propadaju!

Mustafa CANKA