Sredinom januara ove godine potpredsjednik opštine Ulcinj Safet Beci uputio je javni apel da se hitno formira komisija koja bi, u što kraćem roku, utvrdila činjenice i radnje opštinskih organa i Javnog preduzeća Centar za kulturu u slučaju Kino bašta i sa time upoznala javnost. Predložio je takođe da se ovo pitanje aktuelizuje i u lokalnom parlamentu.
„Kao potpredsjednik Opštine ne mogu nijemo, zatvorenih očiju i pognute glave da posmatram kako se stvari odvijaju. Stoga pozivam sve kolege, ali i građane, da zajednički uložimo napore kako bi odbranili javni interes i opštinsku imovinu od neodgovornih pojedinaca ili direktora, kao i promijenimo dosadašnju praksu da zarad ličnog ili partijskog interesa ne preduzimamo radnje u opštem interesu”, rekao je on.
Becija nije imao ko da čuje. Posljedice su ubrzo svima postale jasne. Jer, već je tada bilo jasno da je imovina u srcu Pristana, vrijedna preko milion eura, nepovratno izgubljena za opštinu Ulcinj štetnim činjenjem i nečinjenjem upravo njenih organa i institucija koje je ona osnovala.
Naime, punih 11 sezona, od 2005. godine, bivša Kino bašta, kako se navodi u presudi Vrhovnog suda, „se izdaje kao privremena lokacija za ugostiteljske djelatnosti i na njoj nema trajnih objekata”. Ili kako stoji u prvom ugovoru od 31. marta 2005. godine, Centar za kulturu je zaključio ugovor o izdavanju u zakup tog prostora „radi obavljanja estradno-koncertne i ugostiteljske djelatnosti!?”.
Zbog tog razloga, godinu dana kasnije, nasljednici porodice nekadašnjeg poznatog brodovlasnika i bankara Lala Zubera, kojima je ta parcela oduzeta prije šest decenija, podnijeli su Komisiji za povraćaj i obeštećenje u Baru zahtjev za povraćaj.
Spor je ušao u pravne okvire, ali je JP Centar za kulturu nastavio staru praksu. Krenule su i afere. Još početkom 2012. godine lokalna vlast je od strane suda upozorena da objekat Kino bašte treba da oslobodi od inventara, te da se zakupcu, zabranjuje da izvodi radove na tom objektu.
Tadašnji i sadašnji direktor Centra za kulturu Nailj Draga, visoki funkcioner Nove demokratske snage – Forca, je potvrdio medijima da postoji presuda i da je, kako je kazao, tu stvar čista”. „Bivši zakupac mora napustiti objekat i to će se sprovesti”, rekao je on.
Ali, iako je sve bilo čisto, sudska odluka nije sprovedena, već je istom zakupcu Vedatu Ljamoviću iz Ulcinja, ponovo izdata Kino bašta, đe je on držao noćni klub Fama! Komisiji za povraćaj i obeštećenje nije ništa preostalo nego da krajem 2013. godine usvoji zahtjev nasljednika Zubera.
Upravo su u tom periodu iz Sindikata Centra za kulturu javno optužili poslovodstvo svoje kuće za nezakonitosti u poslovanju. Naveli su da je objekat na Pristanu te sezone, 2013, izdat za devet hiljada, iako je, kako su istakli, postojala i ponuda od 22 hiljade eura.
Na reakciju državnih organa nije se dugo čekalo. Policija je Osnovnom državnom tužiocu u Ulcinju krajem februara naredne godine podnijela krivičnu prijavu protiv direktora Drage zbog osnovane sumnje da je počinio krivično djelo „zloupotreba službenog položaja”. „Osnovano se sumnja da je Draga protivzakonito izdavao Kino salu, koja se nalazi na Maloj plaži, Vedatu Ljamoviću, ne uvažavajući zahtjev za zakup Almira Alovića, čime je Javnom preduzeću nanio štetu od 11 hiljada eura”, navodi se u prijavi i ukazuje da je ,,na sjednici Upravnog odbora tog Javnog preduzeća odlučeno da se prostor na Pristanu da u zakup Ljamoviću na period od 01. jula do 30. oktobra 2013, iako on nije podnio zahtjev za zakup Kino bašte u vrijeme odlučivanja, već je to učinio nekoliko dana kasnije.”
“U tu lokaciju sam uložio 200 hiljada eura, pa je bilo logično da je meni izdaju”, rekao je Ljamović dodajući da je u cijeli slučaj prste umiješala politika.
Iz godine u godinu, prilikom usvajanja izvještaja o radu JP Centar za kulturu u lokalnom parlamentu odbornici opozicije su ukazivali da se taj objekat mora privesti namjeni. Redovno je odgovor iz te institucije bio da se čeka planska dokumentacija i da se planira da Kino bašta postane Ljetnja pozornica.
No, i nakon donošenja Detaljnog-urbanističkog plana za Pristan, Ljetnja bašta se opet izdavala, pa čak i ove godine! Naime, Vrhovni sud Crne Gore donio je 9. aprila konačnu presudu u ovom slučaju, a poslovodstvo JP Centar za kulturu objavilo je sredinom maja javni poziv za davanje pod zakup tri objekta, među kojima je bila i Kino bašta!
„Neki opštinski funkcioneri su, zbog ličnih interesa, učinili sve da Opština izgubi taj spor. Imali su i sugestije sudova da to ne rade. Neko će zbog toga morati da odgovara”, kaže lider opozicione Demokratske unije Albanaca Mehmed Zenka.
I predsjednik opštine Fatmir Đeka smatra da svako mora da snosi odgovornost zbog onoga što je radio ili nije radio da se vrijedno zemljište privede namjeni.
A, već je gotovo izvjesno da će uz 676 kvadrata koji su vraćeni nasljednicima Lala Zubera, biti vraćeno još oko dvije hiljade kvadrata, na istom prostoru, po istoj osnovi, porodici Milošević. To znači da će opština Ulcinj ostati bez imovine vrijedne oko šest miliona eura, na najljepšem dijelu svoje teritorije! Približno toliki je i njen godišnji budžet.
A samo prošle godine opština je zbog izgubljenih sudskih sporova morala da plati oko 1,3 miliona eura. Ta praksa se nastavlja i ove godine.
Mustafa CANKA
DANAS, SJUTRA3 sedmice
INTERVJU4 sedmice
DRUŠTVO3 sedmice
DRUŠTVO3 sedmice
DRUŠTVO3 sedmice
INTERVJU3 sedmice
Izdvojeno1 sedmica
OKO NAS3 sedmice