Dejan Guberinić, jedan od vlasnika koji su ovaj ski centar, za koji su Beranci posebno vezani, kupili prije više godina, kazao je Monitoru da su odlučili da ove godine, uprkos neriješenim administrativnim barijerama, stave skijališta u funkciju
Skijališta Ski centra Lokve kod Berana poslije tri godine pauze, biće spremna za skijašku sezonu, ukoliko vremenske prilike budu išle na ruku i bijelog pokrivača bude u dovoljnim količinama. Tako je pokazana spremnost vlasnika da ne odustaju od ovog skijališta, što je u jednom trenutku bilo dovedeno u pitanje.
Dejan Guberinić, jedan od vlasnika koji su ovaj ski centar, za koji su Beranci posebno vezani, kupili prije više godina, kazao je Monitoru da su odlučili da ove godine, uprkos neriješenim administrativnim barijerama, stave skijališta u funkciju.
„Mnogo građana nas zove i interesuje se hoće li ovo popularno skijalište raditi. Pošto Hotel Lokve još nismo u potpunosti rekonstruisali, imamo odličnu saradnju sa ugostiteljima koji su na Lokvama izgradili solidne kapacitete, tako da ćemo pokušati da svima izađemo u susret i da ove sezone radimo“ – kaže Guberinić.
On dodaje da će u funkciji biti žičara dvosjedežnica i glavna staza, ski lift na stazi u poznatijoj pod nazivom Skrivena, kao i bebi lift.
„Odradili smo sve pripreme. Dugo smo brat i ja razmišljali i odlučili smo da poslije tri godine pauze, stavimo skijališta u funkciju. Prije dvije godine kada je bilo snijega u izobilju, zbog administrativnih prepreka nismo željeli da radimo. Sada osjećamo spremnost da se ti problemi prevaziđu, i ako bude snijega, skijališta će sigurno raditi“ – priča Guberinić.
Očekuju da se uporedo sa skijaškom sezonom konačno rješavaju i administrativne barijere. Odnosno,da im resorno ministarstvo i Direkcija za nekretnine omoguće takozvano upisivanje službenosti na parcelama, kako ne bi morali da čekaju i pojedinačno skupljaju saglasnosti za pripremu staza od dvadesetak vlasnika zemljišta na kojima se nalaze skijaške staze.
Dejan Guberinić kaže da od sudbine skijališta zavise i dalji radovi na rekonstrukciji istoimenog hotela, koji idu nešto sporijom dinamikom: “Negdje se, da li slučajno, zagubila papirologija vezana za ovo skijalište, i ono trenutno kao da ne postoji. Naravno da se postavlja pitanje kako je to moguće, i kako ga je bilo moguće izgraditi u vrijeme SFRJ a da sada nema dokumentacije“.
Njega i brata je obradovala je činjenica da su ušli u trag dokumentaciji iz vremena kada je podignut kredit, da bi se isplatili vlasnici zemljišta.
„Ono što ja intimno vjerujem je da je ta dokumentacija negdje „izgubljena“, ali sam isto tako siguran da postoje negdje, u nekim arhivima i katastraskim knjigama, tragovi o tome da su vlasnici zemljišta isplaćeni, a onda su u onom haosu koji je nastupio ponovo prepisivali na sebe. Nešto od dokumentacije u međuvremenu smo našli“ – otkriva Guberinić.
Poslije deceniju i po propadanja Ski centar Lokve sa istoimenim hotelom, koji je nekada radio u sklopu najboljeg hotelsko turističkog preduzeća u regionu, HTP „Berane“, kupili su braća Guberinić iz Berana, sa velikim planovima za njegovu i zimsku i ljetnju valorizaciju. Najstariji brata, Dragan vlasnik je neke vrste domova za stare u Švajcarskoj, i jedne godine je dovodio Švajcarce ovdje.
Oni su tada biti oduševljeni Lokvama, Cmiljevicom i njenim prirodnim ljepotama. Upravo je tada napravljen plan da centar zimi radi kao skijalište, a ljeti kao planinsko odmaralište gdje bi Dragan organizovano dovodio ture stranih turista starije dobi.
Ovaj ski centar nalazi se na planini Cmiljevici, na nadmorskoj visini od 1350 do 1800 metara. Hotel je lociran odmah pored magistralnog puta za Rožaje, na četrnaestom kilometru od Berana.
Otvoren je u prvoj polovini osamdesetih godina prošlog vijeka i to je bilo vrijeme pravog procvata. Tada je predstavljao tek otkriveni biser, posebno za turiste iz Vojvodine, koji su, skupa sa Berancima, podigli i čitavo vikend naselje u njegovoj neposrednoj blizini.
Uspijevao je da radi i devedestih godina, u vremenima krize i inflacije, sve do rata na Kosovu, kada su u hotel smještene izbjeglice. Istina, od novca dobijenog izdavanjem hotela na Cmiljevici i u Andrijevici, u teškim i siromašnim godinama, preživljavalo je kompletno hotelsko-turističko preduzeće.
Zato je 2003. godine privatizacija ove kompanije dočekana sa velikim nadama, ali se ispostavilo da društvo okupljeno oko firme »Euroturist GMBH« nije bilo ozbiljno. Sve je vrlo brzo otišlo na doboš i pod bankarske zapljene. Ski centra »Lokve« je poslije toga, 2006. godine, još jednom promijenio vlasnika, izvjesnog Rusa Alena Alikova, ali ni on nije ispunio bajkolika obećanja.
Lokalpatriotski vezani za Berane i ovo skijalište, Guberinići su, tako, u startu imali velike planove, ali su se pojavili problemi sa vlasnicima zemljišta na kojima se nalaze staze. Oni ističu da ne žele nikom da uskrate pravo na imovinu, samo traže da država po Zakonu o skijalištima upiše službenost nad tim stazama, da bi oni zimi migli da ih koriste.
Monitor je pisao ljetos o tome kako je skijašku stazu u Skrivenoj kupio privatnik, koji je potom isparcelisao i namjeravao prodaje za vikendice, ili da sam izgradi vikend naselje. Pored staze koja je tu postojala još iz vremena kada su pored Žabljaka, skijaške staze postojale još jedino na Turjaku kod Rožaja, i Lokve kao najatraktivnija lokacija za ovaj region.
Ski centar Lokve ima značajne prednosti u odnosu na druge zimske centre, prije svega zbog svog mjesta, odmah uz magistralni put Berane – Rožaje, i dalje prema Srbiji, koji nikada nije zatvoren za saobraćaj. Do njega se iz Berana stiže za petnaest minuta, koliko je potrebno i iz pravca Rožaja.
Ovaj ski centar za sada je opremljen žičarom dvosjedežnicom koja se na vrhu nastavlja sa dva ski lifta, ukupnog kapaciteta hiljadu skijaša na sat. Dužina postojećih staza je oko pet kilometara. Novi vlasnici imaju mogućnosti da šire kapacitete i otvaraju nove ski staze i uspinjače, ako se posao u koji su ušli pokaže rentabilnim i riješe administrativne barijere.
Ono što je najbitnije braća Guberinić iz Berana hotel Lokve i istoimeni ski centar nijesu, kako tvrde, uzeli za preporodaju, kao što su to činili kupci prije njih. Njihovi planovi za turističku valorizaciju planine Cmiljevice djeluju ubjedljivo i nijesu nerealni.
U međuvremenu je značajan broj stanovnika Berana izgradio čitavo vikend naselje na vrhu Lokvi, uz planove i za dalju gradnju. Tu su i neki dobri ugostiteljski objekti, a njihovi vlasnici su ove godine, za čišćenje puta koji je do vrha asfaltiran, kupili za sebe ratrakt. Pored velikih projekata, kao što je Bjelasica, oni zajedničkim snagama pokušavaju da sačuvaju i ski centar Lokve.
Tufik SOFTIĆ
Izdvojeno3 sedmice
INTERVJU4 sedmice
INTERVJU4 sedmice
DRUŠTVO4 sedmice
Izdvojeno4 sedmice
DRUŠTVO4 sedmice
DRUŠTVO3 sedmice