Pripadnici graditeljskog lobija, koji je zarobio prirodne resurse Crnogorskog primorja, počeće uskoro međusobne prozivke za razne nezakonite radnje iz proteklog investicionog talasa, počev od bespravne gradnje pa do bespoštedne devastacije prostora u novoj prostornoplanskoj dokumentaciji. Na takav zaključak upućuju stavovi, koje je u svom posljednjem razgovoru za Vijesti iznio potpredsjednik Vlade i Demokratske partije socijalista Svetozar Marović.

SIMBOLI BAHATOSTI: U odgovoru na pitanje dokle je stigao rasplet afere Zavala, koja dvije godine čeka u fioci tužilaštva i u kojoj je po krivičnoj prijavi NVO MANS optužen da je njegova firma Moninvest zajedno s ruskim Miraksom započela bespravnu gradnju vila, Marović odgovara da nije ništa uradio suprotno zakonima Crne Gore i bez ustezanja poručuje:

„Sve neka ispitaju. I to da li je u tom periodu možda još neko gradio bez dozvole i da li je taj, takođe, bio u poslovnoj, prijateljskoj ili nekoj drugoj vezi s nekim uticajnim ličnostima.

Da li ima još rođaka, prijatelja, kumova, koji su zaposleni, rade u preduzećima, državnim organima, bave se privatnim poslovima. I jesu li to mreže i je li to opasnost za Crnu Goru i njene zakone? Ili je to važno samo provjeriti mene i moje prijatelje u Budvi.”

Iako su mnoge investicije u tom periodu uglavnom izvođene „na divlje”, gospodin Marović vjerovatno misli na onu najveću. Na divlju gradnju hotela Avala, na kojem je u centru Budve, naočigled svima, započela rekonstrukcija i dogradnja u vrijeme kada i gradnja 40 vila na rtu Zavala.

Avalu gradi firma Bepler i Džejkobson, britanskog porijekla, nepoznatih vlasnika, iza koje, nezvanično, stoji advokat Ana Kolarević, sestra premijera Mila Đukanovića.

Budvanski zaliv sa jedne strane zaokružuje poznati rt Zavala a sa druge Stari grad iznad kojeg se zlokobno uzdiže novi, crni hotel Avala.

Ekskluzivne lokacije turističke prijestonice, Avala i Zavala, postale su simboli bespravne gradnje s akterima iz redova crnogorske političke elite i članova dvije najmoćnije porodice u Crnoj Gori.

Na gradilištima Avale i Zavale promovisana je politička i finansijska moć investitora, bahato ignorisanje važećih zakonskih propisa u obasti gradnje, bespoštedno uništavanje prirodnih vrijednosti i graditeljskog nasljeđa, svojinskih i autorskih prava.

Međutim, Avala i Zavala, jedna naspram druge, povezane morem, zvučnim imenima, istovjetnim načinom gradnje i kršenjem propisa, pred crnogorskim pravosuđem imaju sasvim različit tretman.

Koji po pravilu zavisi od „prijateljskih i kumovskih” veza investitora, na koje ukazuje Marović.

Bespravna gradnja vila na Zavali zavrijedila je pažnju državne tužiteljice Ranke Čarapić, zahvaljujući krivičnoj prijavi MANS-a.

Podsjetimo, koordinator Dejan Milovac podnio je krivičnu prijavu protiv Svetozara Marovića i njegovog brata Dragana Marovića, sekretara za finansije Opštine Budva, zbog zloupotrebe službenog položaja, te direktora firme Miraks Balkan, ruskog državljanina Vječeslava Lejbmana, zbog skidanja i povrede službenog pečata, kojim je gradilište po nalogu republičke građevinske inspekcije bilo zapečaćeno.

BEZ EFEKTA: Predmet Zavala proslijeđen je Odjeljenju za suzbijanje organizovanog kriminala i specijalnoj tužiteljici Stojanki Radović, po čijem je nalogu saslušan izvjestan broj svjedoka, među kojima Svetozar Marović i predsjednik Opštine Budva Rajko Kuljača.

Identičan postupak odvijao se i na gradilištu hotela Avala, čija burna nezakonita dogradnja počinje 2004. godine.

Zabranu gradnje u dva navrata naložio je Osnovni sud u Kotoru, izricanjem privremenih mjera obustave radova, koje potom taj isti sudski organ, saučesnički, ne sprovodi u djelo.

Republička građevinska inspekcija u maju 2006. zabranila je izvođenje radova na Avali i pečaćenjem zatvorila gradilište. Ministar uređenja prostora tada je bio Boro Vučinić.

Vlasnici Avale, međutim, uklanjaju državni pečat i nastavljaju građevinske radove.

U januaru 2007. Republička građevinska inspekcija donosi rješenje po kojem se investitoru nalaže rušenje bespravno podignutih spratova i podnosi krivičnu prijavu protiv izvođača radova, firme Bepler i Džejkobson.

I kao u slučaju Zavala, koordinator MANS-a Igor Damjanović podnosi krivičnu prijavu protiv Beplera zbog povrede službenog pečata!

Dvije krivične prijave protiv investitora, svi sudski nalozi i rješenja o rušenju, ostali su bez ikakvog efekta u slučaju Avala!

U fotelji vrhovnog državnog tužioca sjedjela je tada Vesna Medenica, prijateljica i kuma uticajne Ane Kolarević, advokatice i bivše sutkinje Višeg suda u Podgorici.

To su relacije i interesne kopče o kojima danas govori Marović.

Ranka Čarapić Marovićima nije ni školska drugarica ni kuma. Marović, kako izgleda, nema većeg uticaja na podgoričke pravosudne institucije. Njegova moć u tom pogledu jača je u lokalu, u Osnovnom sudu i tužilaštvu u Kotoru.

Da li će vrhovna državna tužiteljica Ranka Čarapić uvažiti zahtjev potpredsjednika Vlade Svetozara Marovića da se procesuiraju i drugi bespravni graditelji, u prvom redu Bepler i Džejkobson, čiji je krivični dosije tokom gradnje hotela Avala dostigao zavidnu debljinu? „Niko ne može biti iznad zakona, zakon mora da bude jednak za sve”, poručuje Marović.

Moćni vlasnici Beplera divlje su izgradili i novo naselje u Blizikućama iznad Svetog Stefana, poznato kao Rusko selo. Više je kuća izgrađeno u Ruskom selu nego na Zavali, ali Bepler ni za ovu uzurpaciju prostora nikome ne polaže račune!

Bez ikakve krivične odgovornosti prošao je investitor bespravno podignutog hotela Astorija u Starom gradu, inače blizak premijeru Đukanoviću.

NOVA KAMPANJA: Od svih moćnika, političara i tajkuna, koji su bespravnom gradnjom devastirali budvansku rivijeru, pod istragom specijalne tužiteljice našao se samo Svetozar Marović!

I tokom aktuelne kampanje o zaustavljanju bespravne gradnje, koju vodi ministar Branimir Gvozdenović s timovima po primorskim opštinama, neki su graditelji jednakiji pred zakonom od onih drugih. Dok po Ulcinju i okolini Bara ruše, u centru Budve izdaju dodatne dozvole za bespravno podignute spratove.

Od prije tri dana počeo je da funkcioniše novi tim za suzbijanje divlje gradnje na teritoriji opština Budva, Tivat i Kotor. Posljednji u nizu timova i pravih ratnih štabova na republičkom i lokalnom nivou, koje je do sada formirao ministar Gvozdenović, za borbu protiv divljih graditelja. Još se pamte njegova uvjeravanja i prijetnje kako niko neće biti pošteđen od odgovornosti. Međutim, što ministar više prijeti, graditelji više grade.

Tokom njegove kampanje izgrađene su i vile na Zavali i hoteli Avala i Astorija i divlja naselja u Perazića dolu…

Na čelu tima za tri primorska grada nalazi se osnovni državni tužilac u Kotoru Boris Savić, koji poručuje da je „vrijeme da se konačno postavi crta i da svako ko stavi jednu ciglu mimo dozvole, zna šta ga čeka”.

Ali ko postavi malo više cigli – biće pošteđen! Kao u slučaju porodične zgrade u centru Budve, koja je primjer uspješnog funkcionisanja kumovskih i drugih veza na relaciji investitor – Sekretarijat za urbanizam – Ministarstvo za uređenje prostora – državno tužilaštvo!?

Odgovornost za bespravnu gradnju i izdavanje dokumentacije, koja nije u skladu ni sa novim DUP-om, izbjegli su kako investitor tako i opštinske službe za svjesno kršenje propisa.

Građani to znaju, pa su sva obećanja kako osnovnog državnog tužioca tako i ostalih članova tima, još jedan dokaz da je pravda spora i – selektivna.

Branka PLAMENAC