Posvećenost aktuelne kolašinske vlasti socijalnom stanovanju, odnosno, rješavanju problema sugrađana bez krova nad glavom, minule tri i po godine, svela se samo na obećanja. U međuvremenu, prema nezvaničnim informacijama, u kancelarijama DPS-a nekolicini Kolašinaca dati su ključevi praznih stanova
U kolašinskoj lokalnoj upravi još nema zvaničnih podataka o broju onih kojima je potrebna podrška u rješavanju stambenih problema. Iz opštine tokom minule tri i po godine nije raspisan nijedan javni poziv za podjelu stanova. Ne postoji ni precizna evidencija o broju praznih stanova koji su u opštinskom vlasništvu…. Takođe, nijedna poluzavršena zgrada namijenjena socijalnom stanovanju još nije završena, a nije preispitan ni način dosadašnje podjele tih stambenih jedinica. Svi ti poslovi bili su dio predizbornih obećanja aktuelne lokalne vlasti.
Posljednja podjela stanova, javnim pozivom, obavljena je u martu 2018. godine, za vrijeme prethodne vlasti. Tada je podijeljeno šest stanova kolašinskim porodicama, koje su bile, uglavnom, korisnici privremenog nužnog smještaja. Opština je tada podijelila dvije garsonjere površine 19, odnosno, 21 m2 u takozvanoj ,,njemačkoj zgradi” na lokaciji Pazarište. Takođe i garsonjeru u zgradi u Ulici Dunje Djokić površine 24, te jednosobne stanove od 34, odnosno, 40 m2 u barakama u Smajlagića Polju i „izbegličkom“ naselju.
To je bilo prvi put, bar u toku minule dvije decenije, da Opština konkursom, prema utvrđenim kriterijumima i uz formiranje komisije, dijeli stanove siromašnim sugrađanima.
Utvrđeni kriterijumi, zahvaljujući Odluci o rješavanju stambenih potreba po osnovu prava na socijalno stanovanje, koju je lokalni parlament usvojio u jesen 2019. godine, postoje i sada. Međutim, taj dokument do sada nije primjenjivan, niti je ikome trasparentno i javnim pozivom dodijeljen stan. Prema nezvaničnim informacijama, u partijskim kancelarijama DPS-a, u međuvremnu, daleko od očiju javnosti, nekolicini Kolašinaca dati su ključevi praznih stanova.
U Opštini nijesu mogli precizno odgovoriti kada bi mogao biti raspisan naredni javni poziv. Ne znaju ni da li će i kada biti preispitano pravo korisnika stanova u nekoliko objekata.
Na javnim raspravama o dokumentima koji se tiču položaja najsiromašnijih u tom gradu, više puta je naglašeno kako je veliki broj onih koji su bez krova nad glavnom gorući problem.
Građani su isticali i neažurnost lokalne uprave, ali i činjenicu da je trenutno više desetina stanova prazno, a većina njih nezavršena. Prema podacima iz Programa socijalnog stanovanja koji je donijela bivša vlast 2015. godine, 170 kolašinskih porodica su podstanari.
Prema podacima iz aktuelnog Plana socijalnog stanovanja, koji su odbornici lokalnog parlamenta usvojili u aprilu 2019. godine, 12 zgrada namijenjenih socijalnom stanovanju je nelegalno i nijesu formalno opštinsko vlasništvo. Riječ je o objektima u kojima je odavno podijeljen veći dio stanova na korišćenje i koje odavno slove za opštinske.
„Organu lokalne uprave nadležnom za legalizaciju, 16. jula 2018. godine, podnijeto je 12 zahtjeva za legalizaciju stambenih zgrada da bi se izvršio upis prava svojine nad objektima socijalnog stanovanja koji su dodijeljeni na korišćenje građanima… Geodetski elaborati nijesu naručeni, a organ lokalne uprave ne posjeduje zakonom propisanu dokumentaciju: rješenja o lokaciji, urbanističke uslove, projekte zgrada, građevinske i upotrebne dozvole…“, piše u Planu socijalnog stanovanja.
Time su potvrđene i česte optužbe iz lokalne opozicije, prema kojima je problematična gradnja i dokumentacija čak i onih zgrada koje su građene novcem Vlade ili stranih donatora.
Među tim objektima je i zgrada u Ulici Dunje Đokić. Prema podacima koje su prije nekoliko godina saopštili iz lokalne uprave, gradnja tog objakta u kojem je nezavršeno još pola stanova, koštala je preko milion eura. Zgrada nema građevinsku niti upotrebnu dozvolu. Iz ugovora između izvođača radova, preduzeća T&M gradnja i Opštine, vidi se da su tadašnji lokalni čelnici naknadno odlučili da se dograde dva sprata, što je koštalo oko 400.000 eura. Zbog toga su na temeljima planiranim za objekat sa 24, izgrađeno 42 stana.
Bivša predsjednica Opštine Željka Vuksanović više puta je izjavljivala kako je prije svega neophodno procijeniti sigurnost te zgrade, odnosno električne, vodovodne i kanalizacione priključke.
„Sve što je bilo sumnjivo oko izgadnje te zgrade poslato je Specijalnom državnom tužilaštvu. Još nemamo povratnu informaciju“, rekla je ona dok je bila na čelu izvršne vlasti u Kolašinu. Izgradnja je počela 2006. godine, a ključeve za završene stanove tadašnji ministar rada i socijalnog staranja Suad Numanović podijelio je u septembru 2012. godine.
U novom Planu socijalnog stanovanja piše i da je Opština u julu 2017. godine izmirila sredstva u iznosu od 200.500 eura, po ugovoru o hipoteci, zbog legalizacije takozvane ,,holandske kuće” na Starom pazarištu. U tom dokumentu piše i da je za objekat pokrenut postupak za upis kod Uprave za nekretnine. Lokalna vlast trebalo bi da donese novu odluku o raspodjeli, s obzirom na to da je prethodnu ukinuo Ustavni sud.
Opština je 2007. godine, uz tehničku podršku organizacije HELP, dobila kredit od 442.000 eura od Holandskog međunarodnog stambenog fonada (DIGH) za taj objekat. Zvanično, u zgradi stanove je trebalo da dobiju zaposleni u lokalnoj upravi i javnim preduzećima koji imaju niska primanja, ali je jedan dio stanova bio predviđen i za socijalne slučajeve. Pred lokalne izbore 2009. godine, bez utvrđivanja kriterijuma za raspodjelu i bez konkursa, vlast je raspodijelila nezavršene stanove. Tu odluku ukinuo je Ustavni sud.
Nelegalna je, tokom svih minulih godina, bila i zgrada Help I i II u Smajlagića Polju, kao i za VI zgradu u ,,izbjegličkom naselju”. Takođe i ,,njemačka kuća” na Starom pazarištu. Iz lokalne uprave više puta je najavljivano da će u toj i još nekoliko zgrada provjeriti osnov korišćenja stambenih jedinica, kao i da će zaključiti ugovore sa legalnim korisnicima.
Iz lokalne uprave procjenjuju da su i barake kod Doma zdravlja i u Smajlagića Polju u lošem stanju, te se ne predlaže ulaganje za njihovo renoviranje.
Prošlo je više od deceniju kako su nekolicini ljekara kolašinskog Doma zdravlja podijeljeni ključevi stanova u zgradi pored hrama Svetog Dimitrija. A tek narednih mjeseci mogli bi biti riješeni mnogobrojni problemi koji opterećuju taj objekat. Prema onome što su saopštavali iz bivše vlasti, objekat nije bio uklopljen ni u plansku dokumentaciju. Navodno postoji glavni projekat poslovno-stambenog objekta, u kojem su sadržani urbanističko-tehnički uslovi za lokaciju koja zahvata drugu katastrasku parcelu, a ne onu na kojoj je zagrada sagrađena. Izgradnja tog objekata koštala je 609.000 eura.
Država i lokalna uprava, bivša i aktuelna vlast, nijesu našle način ni da riješe problem nekoliko porodica koje žive u ,,nužnom smještaju” u neuslovnom Domu učenika u Smajlagića Polju. U tom objektu već godinama, zbog visokog duga, isključena je struja, nema uslova za korišćenje grijanja, a stanari koriste samo jedno kupatilo. Zgrada ima status privremenog smještaja, a neke porodice su u njoj više od 10 godina.
Dragana ŠĆEPANOVIĆ