Nova 2011. godina u Opštini Budva počela je pod vanrednim uslovima, u potpunoj političkoj i finansijskoj blokadi. Turistički grad praktično je obezglavljen nakon hapšenja predsjednika Rajka Kuljače i potpredsjednika Dragana Marovića koji se po nalogu Vrhovnog državnog tužilaštva od 24. decembra prošle godine nalaze u pritvoru pod sumnjom za umiješanost u aferu Zavala, zajedno sa još osmoricom svojih saradnika.

Pored te nevolje Budva je zapala u dužničku krizu prema crnogorskim bankama po osnovu milionskih dugovanja. Žiro račun Opštine ponovo je blokiran.

U sekretarijatu za finansije ova vijest je potvrđena ali nije rečeno koji je dug stigao na naplatu. Nezvanično se saznaje da je u pitanju potraživanje Prve banke u iznosu od pet miliona eura, čija je prinudna naplata najavljena početkom decembra prošle godine.

Na osnovu naloga Privrednog suda Centralna banka je izvršila blokadu računa Opštine. Riječ je o dva odvojena zahtjeva od dva i tri miliona eura koji se odnose na aranžmane koje su opštinski čelnici pravili sa jednim brojem povlaštenih investitora koji su dobijali unosne poslove na području Opštine. Izvođači radova po pravilu podižu kredite kod Prve banke, čije vraćanje Opština kasnije preuzima na sebe.

Iznos od tri miliona eura odnosi se na dug Opštine prema podgoričkoj firmi Tehnoput koja je izvodila radove na bulevaru kroz Bečiće. Ostatak od dva miliona eura koje sudskim putem potražuje Prva banka, je dug prema firmi Cijevna komerc za posao gradnje zgrade budvanske Akademije znanja u koju je utrošeno oko 10 miliona eura.

Nekada najbogatija opština u zemlji, Budva danas nije u stanju da redovno isplaćuje zarade zaposlenima u lokalnoj upravi. Plate kasne od tri do četiri mjeseca, zavisno od prioriteta.

Kormilo grada u odsustvu njenih čelnika preuzeo je drugi potpredsjednik Lazar Rađenović, koji iz fotelje Rajka Kuljače poručuje da Budvi nisu potrebni novi izbori za predsjednika Opštine, jer on sve to može obavljati sam. „Opština Budva funkcioniše u otežanim okolnostima, ali lokalna vlast uspijeva da izvršava sve neophodne funkcije”, tvrdi Rađenović

U budvanskom DPS-u se nadaju da će nakon isteka jednomjesečnog pritvora predsjednik Kuljača i potpredsjednik Marović izaći na slobodu odakle će se braniti u eventualnom sudskom procesu.

Mladi Rađenović već ima iskustva u obavljanju više odgovornih poslova istovremeno. U lokalnoj upravi pokriva dvije visoko rangirane funkcije. Potpredsjednik je Opštine i direktor opštinskog preduzeća Budva Holding koje upravlja sa oko četiri miliona kvadrata opštinske zemlje. Riječ je o jednom od najbogatijih preduzeća u Crnoj Gori, često sa ponosom ističe Rađenović.

Ubrzo po osnivanju Budva Holdinga, Rađenović inicira formiranje dioničarskog društva Adriatik Holding d.o.o, na koje u katastru nepokretnosti u Budvi prenosi svu opštinsku zemlju. Tako se Opština Budva odrekla vlasništva i prenijela ga na Adriatik holding d.o.o. Ko su dioničari još se ne zna.

Osnivanje Rađenovićevih preduzeća preko kojih se trguje državnom imovinom, formiraju zajedničke firme sa investitorima sa dalekih of šor destinacija, podržano je glasovima odbornika koalicije DPSDP. U upravnim odborima sjede opštinski i partijski čelnici i jedan predstavnik iz SNP-a, Veselin Marković.

Budva Holding je umiješana u slučaj Zavala tako što je na osnovu ugovora o zajedničkom ulaganju ušla u dil sa ruskom investicionom grupom Miraks, dajući zemljište za gradnju hotela Jedro na Zavali. Nakon bankrota Rusa, propao je i zajednički posao. Ali odgovornost nije snosio niko.

Teške obaveze pale su iznenada na pleća Rađenovića, koji je uz to član brojnih upravnih odbora u opštinskim javnim preduzećima i sportskim klubovima.

Sličnu poziciju uživao je do juče i Aleksandar Tičić, jedan od najbližih saradnika Svetozara Marovića. Dvije funkcije ni njemu nisu bile višak.

Bio je glavni menadžer Budve i vršilac dužnosti direktora Agencije za planiranje prostora i pravi kolekcionar mjesta u upravnim odborima raznih opštinskih, državnih i sportskih firmi.

Agencija za planiranje prostora Budve bila je od osnivanja 2007, epicentar urbanističkog cunamija koji je pogodio Budvu. Meka u koju su na poklonjenje i punih ruku dolazili investitori sa svih strana, pripadnici urbanističke mafije po čijim se željama parcelisala Budvanska rivijera. Donijeta je hrpa planova, na desetine njih kojima je urbanizovan posljednji očuvani prostor obale, grada i okolnih sela.

Najprije Prostorni plan opštine koji je izmjenama namjena prostora, zelene površine, maslinjake i priobalje pretvorio u građevinsko zemljište. A potom i drugi planovi nižeg reda ali velikih interesa.

Među njima i Urbanistički projekat „Turistički kompleks Zavala”.

Svi planovi prošli su ovjeru u Tičićevoj Agenciji a svaki programski zadatak za donošenje planova nosi pored Kuljačinog i njegov potpis.

Posao planiranja prostora je dovršen. Budva je definisana kao grad kula i solitera u kome su podgorički tajkuni, političari, ministri i diplomate udjenuli svoja stambena naselja i komplekse. Nakon uspješno obavljenog posla Saša Tičić, sasvim neočekivano napušta lokalnu upravu.

Na veliko iznenađenje svojih partijskih drugova i prijatelja Tičić je prošlog ljeta podnio ostavku na sve svoje funkcije i obreo se u kabinetu premijera Mila Đukanovića na mjestu savjetnika za privatizaciju i kapitalne projekte.

Odlasku su prethodili poremećeni odnosi u vrhu vlasti u Budvi. Mnogi su tada špekulisali na temu da li je Marović „poslao” Tičića Đukanoviću ili je bilo obrnuto, da je Tičić krtica budvanskog DPS-a. Bilo kako bilo tek novi premijer Igor Lukšić zadržao je Tičića u svom kabinetu i na istom radnom mjestu.

Možda će savjetnik Tičić imati više sreće sa kapitalnim investicijama u Vladi Crne Gore nego što je imao sa onima u Budvi. Od brojnih prestižnih projekata koje je najavljivao, koji su od Budve trebali napraviti Monako, Monte Karlo ili Dubai, ni jedan nije izveden.

Hotel Jedro davno je otplovio sa Zavale. Kapitalac, Akva park ili Vodeni grad ostavio je za sobom samo milionske dugove u Prvoj banci, koje nakon bijega dvojice investitora Opština mora izmiriti.Ni jedan od najavljivanih svjetskih hotelskih lanaca nije prisutan u turističkoj Budvi. Kempinski, Šeraton, Holidej In, Hajat i mnogi drugi čijim imenima su nas fascinirali slatkorječivi Rađenović i Tičić, još se nisu pojavili.

Ko još pamti obećanu velelepnu građevinu na mjestu stadiona Lugovi na Slovenskoj plaži, luksuzno apartmansko-hotelsko-sportsko zdanje sa fudbalskim igralištem na četvrtom spratu sa pogledom ka pučini…Ili gradsku marinu, golf terene, bioskope i biblioteke, brojne vrtiće i sve te izborne obmane.

Pokretanje istrage oko naselja Zavala ulilo je strah u političkom i poslovnom miljeu grada. Neki se planirani poslovi otkazuju.

Zanimljiv je u tom pogledu slučaj prodaje legata zadužbinara Toma Luketića koji je uzburkao duhove u Budvi. Dvije parcele u centru grada površine 914 m2 prodate su na javnoj dražbi 22. decembra firmi Astro Montenegro čiji je osnivač izvjesni Khikmetaulla Rakhmetov, po početnoj cijeni od 822.600 eura. Sedam dana kasnije, 29. decembra, nakon serije hapšenja u Budvi, Rakhmetov je obavijestio tendersku komisiju da odustaje od kupovine.

Branka PLAMENAC