Vijest nedavno objavljena u dnevnoj štampi da će u Budvi nadomak Starog grada krenuti gradnja kule visoke jedanaest spratova iznenadila je, izgleda, mnoge građane. Odjednom se pitaju kako je to moguće, ko je pametan tako nešto smislio a ko omogućio, ko uništava turističku metropolu, ima li ovdje vlasti koja to treba spriječiti i sve u tom stilu. Pravo iznenađenje je zapravo da su građani iznenađeni tom viješću. Kao da su bili na službenom putu proteklih pet godina tokom kojih je lokalna vlast koalicije DPSDP donijela sedamdesetak urbanističkih planova kojima je zabetonirala obalu budvanske rivijere. Prespavali su građani Budve, Bečića, Pržna, Svetog Stefana, Reževića i Petrovca najstrašniju plansku devastaciju prirodnih resursa ovog područja u svojoj istoriji. Javne rasprave na kojima su planovi izlagani na javni uvid bile veoma loše posjećene, dolazili su samo lično zainteresovani za svoje kuće i okućnice dok je opšti stav stanovnika ovog područja oko budućeg izgleda i korišćenja prostora u kome žive potpuno izostao.

Nije pomoglo ni objavljivanje serije novinskih tekstova o katastrofalnom urbanističkom preoblikovanju Budve u kojoj je spratnost svih objekata, starih i novih, podignuta na visok nivo od najmanje četiri pa do 25 spratova. Bez trunke građanskog otpora stanovnici Opštine Budva dozvolili su da im dobro organizovana građevinska mafija upravlja prostorom i prekroji ga po mjeri svojih interesa.

Najdrastičniji primjer predstavlja Detaljni urbanistički plan Budva-Centar, planski dokument visokih interesa crnogorskog građevinskog lobija čiji su pripadnici svoje građevine, kule i solitere naređali u atraktivnoj priobalnoj zoni od plaže Mogren do Zavale. Model po kome je Budva urbanizovana odabran je po ugledu na daleki Vankuver, pojasnio je obrađivač plana u tekstualnom dijelu DUP-a. Nije izabran neki skladno organizovan i uređen mediteranski grad jer niska ambijentalna gradnja, grad vila, parkova i trgova nije u interesu građevinskih hijena zbog čije je pohlepe turistička Budva žrtvovana.

Kula na mjestu samoposluge Vračar, pored hotela Avala, čiju izgradnju na jesen najavljuje kompanija Montera Montenegro iz Budve, nije prva višespratnica u gradu. Građevinsko stremljenje u visine započeo je Podgoričanin Jovan Popović, vlasnik firme Fab Live, koji na Slovenskoj plaži podiže stambeno-poslovni kompleks Tre Canne, popularno nazvan tri kanistera. Dvije Popovićeve kule uzdižu se do 10 etaža dok centralna kula ima čak 15 spratova. Zbog Popovića i drugih domaćih tajkuna vršene su izmjene DUP-a Budva-Centar kako bi se povećao broj spratova određenih predlogom već usvojenog plana. Dupliranje spratnosti kula duž budvanske obale potpisao je ministar održivog razvoja Predrag Sekulić čime je nadmašio svog prethodnika Branimira Gvozdenovića.

Sekulić je izašao u susret i željama biznismena Duška Kneževića, čija Atlas Grupa u Budvi planira izgradnju desetak višespratnica. Budvani inače ne vjeruju, sve dok gradnja ne započne, da je Atlas grupa obezbijedila ucrtavanje kompleksa Mogren garden na stjenovitom pojasu iznad mora između hotela Avala i plaže Mogren.

Na početku poznate budvanske plaže smješten je soliter od 11 spratova a na stijenju pored, nekoliko zgrada visokih do devet spratova. Izmjene plana koristile su i Kneževiću koji je potpisom ministra Sekulića povećao spratnost svih pomenutih objekata.

Kneževićeva firma planira gradnju drugog kompleksa na padinama brda Spas pod imenom Mogren hill kao i višespratnice u centru grada na mjestu sadašnje Atlas banke. Svoj graditeljski opus u Budvi zaokružuje na prostoru Jadranskog sajma na kome je planirana gradnja nebodera sa 25 spratova, takozvanog ekspo centra, hotela sa 200 ležajeva i isto toliko apartmana namijenjenih prodaji.

U Budvi kao da je velegrad, niču velelepni stambeno-poslovni objekti u svakom dijelu grada. Tek što je dovršen tržni centar TQ Plaža u kome preskupi stanovi i lokali zvrje prazni u jednom dijelu grada, privodi se kraju pomenuti kompleks Tre Canne na drugom, najavljuje se gradnja trećeg objekta sa nebrojenim stanovima i ,,elitnim” poslovnim prostorima.

Građevinska firma Montera ćerka je istoimene kompanije iz Beograda koja je u vlasništvu funkcionera Demokratske stranke, Dragana Kobcalića.

Montera Montenegro bila je glavni izvođač radova na izgradnji naselja Astra Montenegro na Zavali. Nakon bankrota ruskog milijardera Sergeja Polonskog i propasti njegove firme Miraks, gradnja je obustavljena. Prevareni kupci stanova i vila organizuju se u udruženje AMIA sa ciljem da sami, nakon dvije godine pauze, nastave radove na Zavali. Jedan od prvih koraka bila je kupovina Montere, odnosno njenog potraživanja od par miliona eura. Radovi na Zavali ne napreduju ali se zato grupa ruskih biznismena orijentisala na druge izazovne projekte.

Preko firme MCG Montenegro registrovane u Budvi kupili su parcelu na kojoj se nalazi trgovina Roda market, na kojoj je prethodnom vlasniku Panto marketa, Pantu Vučureviću, ucrtana višespratnica. Rusi i partneri koji stoje iza firme čiji je osnivač, prema Registru Privrednog suda nepoznata kompanija MCG Holding Ltd, upisana u registar bez bliže adrese, uspjeli su da od Opštine otkupe dodatnih 536 kvadrata i zaokruže parcelu za planirano ,,luksuzno poslovno-apartmansko” zdanje.

Ko su stvarni vlasnici budvanske Montere nije poznato ali je kompanija veoma angažovana i uticajna u Budvi. Teško je povjerovati da se jedna građevinska firma u vlasništvu stranih državljana može razmahati u centru crnogorskog turizma bez pomoći moćnih ljudi iz sjenke.

Sličan scenario očekuje se i na ostalim atraktivnim lokacijama u centru grada kojih su se pod neobičnim okolnostima domogli partijski funkcioneri DPS i SDP i njihovi poslovni partneri. Nesebičnim docrtavanjem spratova vrijednost parcela koje su dobili pod povoljnim uslovima višestruko je uvećana. Svi čekaju neke Ruse, poput ovih iz Montere, koji će njihove milionerske snove pretvoriti u stvarnost. Svoj soliter po DUP-u Budva-Centar pored zidina Starog grada ima Rajko Barović, direktor JP Morsko dobro, u vrijeme donošenja plana prvi čovjek budvanskih socijaldemokrata. Šef budvanskog DPS-a Boro Lazović, srazmjerno partijskoj snazi stoji mnogo bolje i po istom tom planu ima spremnih čak tri solitera lijepo raspoređenih od Starog grada do fudbalskog stadiona Lugovi. Društvo im prave brojni političari i biznismeni, manje ili više poznati iz Budve ili Podgorice.

Duž Slovenske obale, od Starog grada do Zavale planiran je pravi Kineski zid od njihovih građevina od kojih se ni more neće vidjeti. Neplanirana ekonomska kriza odložila je privremeno realizaciju njihovih suludih projekata koji od mediteranske Budve prave grad nebodera, kvartove praznih stanova i lokala. DUP Budva-Centar je surova realnost, jasan dokument čiste korupcije svih nivoa vlasti u Crnoj Gori, plana koji je imao cijenu određenu po kvadratu ucrtanih gabarita. Broj spratova koje će Budvani u skoroj budućnosti brojati bio je srazmjeran dubini džepa vlasnika zemljišta. To je bila jedina ,,stručna” odrednica planskog uređenja turističke metropole Crne Gore.

Branka PLAMENAC