Ekspanziju divlje gradnje na kolašinskim planinama i još nekoliko atraktivnih lokacija, čija turistička valorizacija, prema strateškim planovima, treba da uslijedi, minulih sedmica zvanično su priznali i u kolašinskoj lokalnoj upravi. Bar deklarativno, pokazali su i spremnost da takvo stanje mijenjaju. Međutim, tvrde da bez snage države neće moći sami zaustaviti devastaciju prostora
Primjera za devastaciju prostora širom kolašinske opštine je mnogo. Najproblematičnije je na Kapetanovom jezeru, Bjelasici, Sinjavini, u Parku prirode Komovi. U NVO Svetigora tvrde da je prostor oko Kapetanovog jezera toliko devastiran da je, možda, za intervencije nadležnih kasno.
„U okolini Kapetanovog jezera izgrađen je veliki broj kuća. Terase se nadvijaju nad vodom, kanalizacija ide u jezero. Izgrađeni su restorani, kafane, ambijent je ugrožen. Kuće se prave od betonskih blokova, a kamen i drvo bi bili jedino prihvatljivi. Stanje je alarmantno. Naročito, s obzirom na činjenicu da je taj prostor planiran za park prirode. Uništena je i riba u jezeru, ubacivane su druge neautohtone vrste, ogroman je mulj u vodi…“, kaže Dragoljub Bukilić iz te NVO.
Park prirode Komovi odavno je „napadnut“ objektima koji se ne uklapaju u ambijent, ali ni u zakone i propise. Neujednačenost izgleda objekata, izgrađenih od raznovrsnih meterijala, odavno, tvrde, mještani narušava prostorne vrijednosti tog prirodnog dragulja. Slično je i na Sinjavini, ali na katunima na Bjelasici je alarmantno.
Novogradnja već nekoliko godina mijenja izgled bjelasičkog tradicionalnog katuna Vranjak, u neposrednoj blizini Ski centra Kolašin 1600. Taj katun, star preko 150 godina, bio je prepoznatljivi simbol Kolašina. Novoizgrađene vikend kuće, kolibe, pa čak i privremeni ugostiteljski objekti, ozbiljno su narušili autentičnost, ali i zakon. Iz Direktorata za inspekcijske poslove, prije dvije godine, najavljeno je uklanjanje više objekata u tom dijelu kolašinske opštine. Međutim, poslije burnih reakcija vlasnika, nadležni su ućutali, pa, ne samo da nije srušen nijedan od spornih objekta, već je, u međuvremenu, niklo nekoliko novih.
Iz Direktorata su u jesen 2019. godine kazali da će „objekti, izgrađeni bez odgovarajućeg odobrenja za gradnju ili izgrađeni suprotno važećem planskom dokumentu biti porušeni ili uklonjeni po utvrđenoj dinamici“. To se, objasnili su tada, odnosi i na one objekte „koji se ne nalaze na orto-foto snimku“.
„Postupajući inspektori izvršili su inspekcijski nadzor za 48 objekata i započeli inspekcijski postupak za još 11 objekata na kat. parcelama 900/6, 900/8, 900/10 KO Smrčje, na lokaciji Skijališta Kolašin 1600. Oko 50 prisutnih vlasnika objekata bilo je na licu mjesta prilikom inspekcijske kontrole i upoznati su sa predmetom vršenja inspekcijskog nadzora. Upravni postupak je u toku”, saopštili su, prije dvije godine, iz Direktorata.
Iz državnog preduzeća Skijališta Crne Gore, rekli su tada da su „identifikovali više nelegalno izgrađenih objekata na i oko trase budućih ski staza“. Njihova dužnost, kao korisnika prostora, Prostornim planom posebne namjene za područje (PPP) Bjelasice i Komova, bila je da obavijeste nadležne institucije o svim promjenama u prostoru, koje su suprotne zakonu.
Mještani sela u Parku prirode Komovi tvrde da kod njih nikad nijedan inspektor, koji bi kontrolisao divlju gradnju, „nije nogom kročio“. Inspektori lokalne uprave, kao ni zaposleni u Sekretarijatu za zaštitu životne sredine, takođe, ne brinu o devastaciji prostora u tom Parku, čijim dijelom formalno upravljaju.
Sadašnje stanje je neodrživo i mora se pod hitno zaustaviti divlja gradnja na kolašinskim planinama, kaže za Monitor predsjednik Skupštine opštine (SO) Milan Đukić.
Prema njegovim riječima, neodgovornost nadležnih i nesprovođenja zakona u turistički najatraktivnijim djelovima Kolašina i susjednih opština, može dalekosežno uticati na dalji razvoj turizma. Državni i lokalni organi, sugeriše Đukić, prije svih Vlada, Ministarstvo urbanizma i ekologije, građevinska i komunalna inspekcija, Skijališta Crne Gore „treba odmah da počnu da rade svoj posao i zaustave uništavanje prostora nelegalnim objektima“. To se odnosi, objašnjava, i na sekretarijate za urbanizam i imovinu opština koje obuhvataju teritorije planina i jezera. Đukić predlaže konkretne aktivnosti.
„Nadležni sa državnog i lokalnog nivoa, prije nego padne snijeg, treba da izađu iz udobnih kancelarija, obiđu gradnjom napadnute lokalitete i utvrde trenutno stanje. Nova Vlada, kao i jedan dio skupštinske većine, promovisali su „zelene politike“ i obećali primjenu evropskih standarda u zaštiti prostora. Svakako da je obavezni dio primjene evropskih standarda i zaštita prirodnog i kulturnog pejzaža, koji su trenutno ugroženi na kolašinskim planinama. Ukoliko se pod hitno ne reaguje, ova pojava neće samo svjedočiti o slabosti institucija, već i o očiglednom zaustavljanju razvoja i primjene viših standarda u najperspektivnijoj djelatnosti za kolašinsku zajednicu – planinskom turizmu“, upozorava predsjednik SO.
Đukić upozorava i na zaloupotrebu, takozvanog, običajnog prava na kolašinskim planinama. Pod izgovorom izdiga na planinama, tvrdi, grade se čitava naselja od objekata koji ne služe stočarstvu, već brojem, materijalima i izgledom potpuno devastiraju prirodni i kulturni pejzaž.
„Običajno pravo“ ne poznaje ni domaće ni evropsko zakonodavstvo. Sada se pod tim izgovorom grade čitava naselja od objekata koji ne služe stočarstvu i devastiraju prirodni i kulturni pejzaž. Katuni i katunsko stočarenje su pejzažna i kulturna vrijednost opštine Kolašin i Crne Gore, ali su i oni „napadnuti“ novim objektima koji imaju drugu svrhu i namjenu. Tradicionalno stočarstvo i tradicionalno graditeljstvo i zanatstvo naših katuna nije samo poljoprivredna aktivnost već još jedna izuzetna turistička vrijednost i kulturno nasljeđe“, kaže sagovornik Monitora.
On podsjeća da kolašinsko područje „sadrži veliki broj turističkih vrijednosti od kojih su najznačajnije očuvana priroda i planinski pejzaž“. Loše planiranje, nestručno upravljanje i nekontrolisana izgradnja objekata u turizmu, kaže predsjednik SO, za posljedicu imaju brojne negativne efekte i pojave, koji, vremenom, postaju trajna ograničenja održivom turizmu i turističkom prometu.
Sve negativne pojave koje dolaze sa razvojem turizma, tvrdi on, više ili manje, povezane su sa pojavom divlje gradnje u turističkim regijama, pa i planinskom dijelu opštine Kolašin.
Đukić pojašnjava da divlja gradnja u planinskom prostoru izuzetne prirodne i turističke vrijednosti ima nešto drugačije korijene, motive i posljedice od divlje gradnje u gradskim i prigradskim naseljima. U planinama, kaže on, sve je više neplanskog i nezakonitog pozicioniranja turističkih i ugostiteljskih objekata, kapaciteta za smještaj i ishranu. S druge strane, tvrdi, u slučaju gradskih i prigradskih naselja takva gradnja je često motivisana egzistencijalnim rješavanjem stambenog pitanja.
Dragana ŠĆEPANOVIĆ