Sanja Mijušković iz Tivta podigla je prije pet godina dva kredita od 39 hiljada i od 150 hiljada eura kod NLB Montenegro. Iako je, kako tvrdi, redovno uplaćivala rate, banka joj je oduzela založene nekretnine. Zbog, kako kaže, nelegalnih radnji u banci tokom otplate kredita oduzet joj je plac od 636 kvadrata sa objektom u Tivtu, založen za investicioni kredit od 150 hiljada eura, i porodični stan u Nikšiću, založen za stambeni kredit od 39 hiljada eura. Sve je počelo kada je Mijuškovićeva 15. juna 2007. podigla 39.000 eura na 360 mjeseci sa grejs periodom od pola godine i efektivnom godišnjom kamatom od 7,92 odsto. Otplaćivala je mjesečne rate od 271 euro, a pod hipoteku je dat stan njenih roditelja u Nikšiću. I pored toga što je dvije godine uredno otplaćivala kredit, 5. avgusta 2009. stiže joj dopis da nije redovno izmirivala kredit i da je na naplatu dospjelo 39.400 eura, te da će banka tu sumu naplatiti prodajom stana u Nikšiću.
,,Banka je jednostrano raskinula ugovor. Bunila sam se, ali nije pomoglo. Imam i karticu platnog prometa prema kojoj sam redovno izmirivala kredit”, kaže Mijuškovićeva za Monitor.
Za drugi kredit od 150.000 eura potpisala je ugovor sa bankom u decembru 2007. Kamata 8,9 odsto, rok otplate 10 godina, bez grejs perioda. Banka joj prvo odobrava 50.000 eura i isplaćuje pola u kešu, a pola u fakturama. Tek nakon tri mjeseca dobija još 50.000 uz obračunavanje kamate kao da je odmah podigla cijelu sumu.
Otplaćivala je ovaj kredit do novembra 2008. No, pošto joj banka nije uplaćivala treću tranšu kredita ona prestaje da plaća rate. Kao dodatni razlog zašto je prestala da otplaćuje kredit navodi i to da su u banci dijelili uplate na više djelova, da bi izgledalo da nije uredno izmirivala obaveze.
,,Na platnim karticama se vidi da su mi dijelili i stornirali uplate. Razdvajali su rate da bi vještački izazvali kašnjenje. Tako se pojavljuju uplate i 2009. godine koje nijesam uplatila”, objašnjava Mujušković.
Polovinom 2009. godine NLB Montenegro banka ekspresno knjiži na sebe stan u Nikšiću i zemljište u Tivtu i oglašava na prodaju. Mijušković nije dobila ni jedan sudski poziv, a banka knjiži imovinu bez sudske odluke. Mijušković naglašava da se u oba slučaja radilo o hipoteci, a ne o fiduciji. Razlika je u tome što se u slučaju fiducije založena imovina odmah prenosi u vlasništvo banke I daje na prodaju ukoliko se kredit ne otplaćuje. Kod hipotekarog kredita banka mora prvo da tuži klijenta zato što ne vraća novac i tek kad presuda postane pravosnažna oglašava se prodaja nekretnine. Takvi procesi se obično otegnu i traju nekoliko godina.
Banka za ovu imovinu nije našla kupca, ali nije ni prestala da šalje opomene i zaračunava Mijuškovićevoj kamatu na kredite iako je uzela imovinu.
,,Kamata na kredit nje rasla, iako su mi imovinu uzeli i knjižili na banku”, kaže Mijušković.
Po posljednjoj opomeni, koja joj je nedavno stigla zbog manjeg kredita od 39.000 eura, sada je dug porastao na 44.000.
U septembru 2009. podnijela je Osnovnom državnom tužilaštvu u Kotoru krivičnu prijavu protiv izvršnog direktora NLB Montenegro banke Dina Redžepagića. Za prevaru, iznudu i ucjenu.
U prijavi se navodi da ju je sredinom 2009. Redžepagić nazvao i poručio joj: ,,G-đo Mijušković, postoji li način da uplatite četiri do pet hiljada eura za ovaj veliki kredit, da Vam ne diramo ovaj koji redovno vraćate. Vi ćete uzeti advokata to će vas koštati, pa je bolje da ne idemo po sudovima”.
Krivična prijava protiv Redžepagića je odbijena.
Pošto je Sanja Mijušković tražila odštetu i vansudsko poravnanje od banke, prije dvadesetak dana razgovarala je sa predstavnicima NLB banke u filijali u Tivtu. U zapisniku, koji su u ime banke potpisali Ivana Soldat, Marko Gajović i Semir Bibezić, navode se zahtjevi i primjedbe Mijuškovićeve: jednostrani raskid ugovora po oba kredita, koji su redovno plaćani; nepropisno knjiženje kamate što je konstatovao i bankarski ombusman Halil Kalač; protivpravno zauzimanje zemljišta; zloupotreba procjene, utaja, prevara… Mijuškovićeva je zamolila predstavnike banke da na svoje zahtjeve o odšteti i vansudskom poravnjanju dobije odgovore do 27. jula. Ali niko joj se nije javljao.
Monitor nije mogao da dođe do nadležnih u NLB Montenegro banci. Na brojeve koji su ostavljeni kao kontakt za medije na sajtu te banke danima se niko nije javljao. Sekretarica Bankarskog ombudsmana se javila odmah i rekla da je ombudsman na odmoru tako da detaljnije informacije o tome šta on misli o ovom slučaju treba sačekati do septembra.
Za septembar Mijuškovićeva sprema tužbu protiv NLB Montenegro banke i novu krivičnu prijavu protiv izvršnog direktora.
Predrag NIKOLIĆ
DRUŠTVO4 sedmice
DANAS, SJUTRA4 sedmice
INTERVJU4 sedmice
U SJEĆANJU4 sedmice
Izdvojeno2 sedmice
INTERVJU3 sedmice
INTERVJU4 sedmice
HORIZONTI4 sedmice