Povežite se sa nama

MONITORING

Biser kao bižuterija

Objavljeno prije

na

Tek što se slegla prašina oko skandalozne izjave ministra održivog razvoja i turizma Predraga Sekulića kako je „Budva urbanistički uništena i treba je pustiti da propadne do kraja”, stigla je sa iste adrese nova ekskluziva – priča o prodaji hotelskog kompleksa Sveti Stefan i Miločer. Moguća prodaja bisera crnogorske turističke ponude nakon neuspješnog projekta višegodišnjeg zakupa, privukla je veliku pažnju javnosti. Vijest je obišla region i gotovo da nema medija koji je nije objavio.

Govoreći o planu privatizacije budvanske kompanije HG Budvanska rivijera, Sekulić je kazao kako nije neophodno privatizovati kapacitete ove hotelske kuće zbog njenih dobrih poslovnih rezultata, ali da „nije isključena mogućnost prodaje hotelskog kompleksa Sveti Stefan i vile Miločer”. On je pojasnio da bi se u tom slučaju „pristupilo traženju ozbiljnog strateškog partnera”.

To se može protumačiti kako grčki brodovlasnik Viktor Restis, zakupac elitnih hotela nije više strateški partner Vlade i nije ozbiljan.

Iako je iz vladinog kabineta stigao demanti brzopletog ministra Sekulića, uz objašnjenje da je izjava o prodaji Sveca istrgnuta iz konteksta, ostao je utisak da je to ipak bilo puštanje probnog balona na ovu hiper osjetljivu temu.

Sve što vrijedi u Crnoj Gori već je rasprodato, ostalo je porodično blago, Sveti Stefan i Miločer, kojim Vlada neuspješno trguje od dolaska DPS-a na vlast početkom devedesetih godina.

Turistički i prirodni dragulj Crne Gore godinama šeta iz ruke u ruku, tri puta je u svojoj pedestogodišnjoj istoriji promijenio zakupce.

Prvi je bio piramidalni bankar Jezdimir Vasiljević zvani gazda Jezda koji je najbolje hotele zakupio na rok od pet godina uz nadoknadu od 570 miliona njemačkih maraka. Posao je nakon dvije godine neslavno propao, koliko je izdržao i singapurski Aman resorts koga nasljeđuje Viktor Restis sa nepoznatim partnerima u investicionoj Grupi Restis.

Sudeći po aberima koje šalje ministar Sekulić, četvrti gazda Sveca biće njegov konačni vlasnik, novi strateški partner Vlade poput prethodnih, sa neke od of šor destinacija.

Šesta godina zakupa elitnih hotela protiče u znaku ozbiljne finansijske krize u koju je zapao privremeni vlasnik opterećen milionskim dugovanjima. Grci su prestali da plaćaju godišnji zakup pa se dug po tom osnovu prema Budvanskoj rivijeri popeo na iznos od 2.125.000 eura. Računi firme Adriatik propertis koja upravlja kompleksom najčešće su blokirani na zahtjev povjerilaca, velikog broja građevinskih firmi koje su izvodile radove na rekonstrukciji grada-hotela.

Izvor Monitora tvrdi kako ne postoji angažovani izvođač kome Grci nisu ostali dužni. Kriza na Svetom Stefanu vidljiva je na svakom koraku. Elitno ljetovalište u jeku turističke sezone djeluje pusto i prilično zapušteno sa otvorenim gradilištima na svakom koraku.

Zakupac traži promjene osnovnog ugovora o zakupu. Dugačak je spisak želja proslijeđen upravi Budvanske rivijere. Traži se smanjenje kirije, produženje zakupa na najmanje 50 godina i pravo na sezonsko poslovanje grada hotela.

Ovi zahtjevi nailaze na razumijevanje Vlade, naročito premijera Igora Lukšića koji njeguje poseban odnos sa menadžmentom hotela, kompanijom Aman resorts čiji je gost bio u Maroku, u ekskluzivnom hotelu Amanjena i u Miločeru u kome povremeno sa familijom odmara.

Premijer je nedavno objasnio da to što Grci ne plaćaju zakup hotela ne stvara probleme državnom budžetu. Sveti Stefan po Lukšiću može na odloženo plaćanje uz popust, pa ako treba i za džabe. Njegovi stavovi ne ostavljaju prostora za sumnju da se neće izaći u susret zahtjevima Grka. Naručeni su izvještaji sa dva podgorička fakulteta, ekonomskog i građevinskog koji treba da procijene kolika su zaista bila ulaganja na obnovi Sveca i hotela Miločer.

Lukšić ima velika očekivanja od ekspertskih komisija ali je objelodanio kako je imao priliku da vidi izvještaj nezavisnog revizora koji je naručila Evropska banka za obnovu i razvoj koja je Grcima odobrila kredit u iznosu od 37 miliona eura. „Izvještaj ERBD pokazuje dosta značajna ulaganja”, kazao je Lukšić.

Monitor saznaje da je u Budvansku rivijeru stigao izvještaj komisije Ekonomskog fakulteta koji pokazuje znatno niže cifre ali se detalji ne iznose u javnost dok ne budu kompletirani.

Očigledna projektovana kriza tridesetogodišnjeg zakupa poznatog ljetovališta vodi ka najavljenoj prodaji koja je naišla na odijum javnosti, posebno među Paštrovićima.

Pitali smo Vlada Mitrovića, mještanina, bivšeg ministra turizma i direktora Svetog Stefana u vrijeme zlatne epohe crnogorskog turizma, da li je prodaja Sveca i Miločera opravdana. „Kada sam ja bio ministar turizma (od 1998-2001.) u Ministarstvu smo zauzeli stav da Sveti Stefan nikada ne bi trebalo prodati. Sveti Stefan i Miločer čine jedinstvenu hotelsku i ambijentalnu cjelinu kakva ne postoji nigdje u svijetu. Prodati nešto što je najvrednije i najkvalitetnije, što treba da bude ponos Crne Gore, ne bi imalo nikakvog smisla. Nikada ne bih potpisao takvu odluku”, kazao je Mitrović.

Mitrović je vodio hotele od 1969-1976 godine u doba kad je Sveti Stefan doživio svjetsku slavu i osvojio Zlatnu jabuku, priznanje za najekskluzivniji hotel na svijetu, koje mu je dodijelilo Udruženje turističkih novinara i pisaca Evrope sa sjedištem u Briselu. Nijedan hotel u Jugoslaviji ni prije ni poslije toga nije to priznanje dobio.

Bio je generalni direktor tri hotela Sveti Stefan, Miločer i Maestral sa ukupno 640 kreveta u kojima su odmarali državnici, prinčevi i kraljevi, poznate i slavne ličnosti iz cijelog svijeta.Turistička sezona u vrijeme procvata crnogorskog turizma trajala je 150 dana dok se posljednjih godina jedva zaokruži 60-ak dana.

Mitrović naglašava da je 1973. godine tadašnja uprava renovirala hotel Sveti Stefan za svega 6 mjeseci. „Promijenili smo kompletnu infrastrukturu, krovove na svim kućama, instalacije, kupatila, opremu i sagradili bazen”, navodi Mitrović i izražava čuđenje što nova rekonstrukcija hotela traje više od pet godina. „Na Sveti Stefan se nije dolazilo zbog kvaliteta apartmana i unutrašnje opreme. Sveti Stefan se doživljava svuda samo ne u sobi u kojoj se spava.”.

Zlatna knjiga utisaka koja je tih godina otvorena na Svecu vrvi od imena evropskih državnika, pisaca, glumaca… Sveti Stefan je podsjećao na jugoslovenski Sen Trope. Pamti se posjeta slavne glumice Sofije Loren sa suprugom Karlom Pontijem. Tu su potpisi njemačkog kancelara Helmuta Šmita, italijanskog predsjednika Sandra Pertinija i premijera Andreotija, kanadskog predsjednika vlade Pjera Trudoa i rukog premijera Primakova, zatim predsjednika Mongolije Cendebala, britanske princeze Margaret, ruskih maršala i kosmonauta.

Na Svecu je boravio poznati pisac Alberto Moravija u društvu glumice Monike Viti, zatim glumice Džeraldina Čaplin, Marija Šel, te Kirk Daglas i Doris Dej, Silvester Stalone i Džeremi Ajrons, čuvena balerina Maja Pliseckaja pa čak i supruga libijskog vođe Gadafija i mnoge druge više ili manje poznate ličnosti.

Vlado Mitrović izdvaja po ekskluzivitetu epizodu sa kraljem Saudijske Arabije Fejsalom, koji je u ljeto 1972. godine na 15 dana zakupio cijeli grad-hotel za sebe i svoju pratnju. Do posjete ipak nije došlo zbog poznatog krvoprolića na tadašnjim Olimpijskim igrama u Minhenu, ali je rezervacija ostala upamćena kao znak velike popularnosti i visoke pozicije koju je Sveti Stefan zauzeo na svjetskom turističkom tržištu.

Sjaj svetostefanskog dragulja od tada je potamnio i nema nade da će u dogledno vrijeme zablistati uprkos proklamacijama Adrijana Zeke i braće Petrosa i Theofanisa Statisa koji danas njime upravljaju.

Branka PLAMENAC

ČEGA SE BOJE KRUPNE RIBE
A za kuma – zatvor

Komentari

Izdvojeno

SUDBINA IZMJENA I DOPUNA PROSTORNO URBANISTIČKOG PLANA GLAVNOG GRADA: Kako Slaven kaže

Objavljeno prije

na

Objavio:

Iz vlade (resornog Ministarstva)  brojne primjedbe zainteresovane javnosti na ponuđeni dokument, nijesu željeli ni da ih čuju. Ko želi, može da im piše, saopštio je ministar Slaven Radunović, najavljujući skoro usvajanje pripremljenog PUP-a Podgorice

 

Obećano je pretvaranje Podgorice u „modernu metropolu“. Dobićemo građevinsko zemljište umjesto šuma u Rogamima i na Gorici. Višespratnicu umjesto gradskog bazena u Tološima (ulica Baku), stambena naselja umjesto igrališta i prostora za rekreaciju u Zagoriču, Zlatici, na Marezi. Potencijalna šetališta uz rijeke Moraču (Zlatica) i Širaliju (Rogami) takođe će postati prostori za stanovanje i komercijalne djelatnosti. Park prirode Zeta dobiće – kolektor. U dijelu zaštićenog prostora vodoizvorišta Mareza mogao bi nići dio novog grada Velje brdo.

Duž bulevara Podgorica –Tuzi, 300 metara sa lijeve i desne strane, umjesto vinograda uzgajaće se će –zgrade. Takođe na zahtjev Plantaža, i zemljište u Kokotima  (42 hektara) koje im je nekada dato na korišćenje, za podizanje vinograda, a sada se izgleda vodi kao njihovo vlasništvo, biće prenamijenjeno iz poljoprivrednog u zamljište „za centralne djelatnosti“ (magacini, hale…). Samo njima, ali ne i ostalim vlasnicima okolnog zemljišta. „Prođe li im što su zamislili, Plantaže će se proizvodnjom vina baviti samo iz hobija“, čuli smo od verziranih.

Ko se ne sjeća lekcija iz osnovne škole da je Crna Gora oskudna s poljoprivrednim zemljištem, moraće da ih pritvrdi. Usvoji li Vlada pripremljeni prijedlog izmjena i dopuna Prostorno urbanističkog plana Glavnog grada, na prostoru opštine Podgorica biće izgubljeno oko 10.000 hektara poljoprivrednog zemljišta (od sadašnjih oko 30 hiljada urbanizaciju će preživjeti 22.018 hektara). Najbolje poljoprivredno zemljište – čak i ono sa postojećim sistemima za navodnjavanje –postaće građevinsko.

Zoran RADULOVIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od 20. decembra ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvojeno

KADRIRANJE  U BEZBJEDNOSNOM SEKTORU: Familija, opet

Objavljeno prije

na

Objavio:

Kumovi, ujaci, partijski drugovi, supruge, politički dogovori,  prate imenovnja u bezbjednosnom sektoru.  Prema dobro obaviještenim izvorima Monitora odlučujući uticaj na izbor  Ivice Janovića na čelo ANB imao je Janovićev kum Branko Krvavac,  šef kabineta premijera

 

Zaspali smo s jednim, probudili se s drugim šefom ANB-a. Na telefonskoj sjednici, u sitnim večernjim satima, Vlada je krajem prošle sedmice na brzinu izabrala vršioca dužnosti direktora Agencije za nacionalnu bezbijednost, Ivicu Janovića. Prethodni  šef ANB, Boris Milić  je  „iz ličnih razloga“ podnio  ostavku.  Lični razlozi pojavili su se nakon razgovora sa premijerom Milojkom Spajićem.  Ne smetaju da  ostane u Agenciji.

Janović je četvrti direktor ANB u protekle četiri godine. Njegov izbor nijesu podržali samo potpredsjednik Vlade za infrastrukturu i regionalni razvoj Milun Zogović i ministarka saobraćaja Maja Vukićević, oboje iz redova Demokratske narodne partije.  Sudeći po naknadnim i  rijetkim pojašnjenjima mnistara koji su glasali Janovića, svi ga mahom površno poznaju.  Preporuka mu je, kako je to objasnio ministar pravde Bojan Božović –   premijerovo povjerenje.  “Za mene je najveća preporuka Spajićeva odluka. Spajić ima veliko povjerenje u njega”, objasnio je Božović.

Da se premijer oko izbora novog šefa ANB nije konsultovao  sa partnerima u vladi, tvrdi lider DNP Milan Knežević. “Spajić nikoga nije upoznao sa radnom biografijom novoimenovanog šefa ANB-a”, kazao je.

Novog direktora ANB ne poznaju ni u  bezbjednosnom sektoru.. Prosto, ne dolazi iz tog resora. Privatni je preduzetnik, a prema registru Privrednog suda među osnivačima je dvije kompanije –   La Bottega Company  i Gvardija. Bio je oficir Plovidbene straže na Italijanskoj kompaniji MSC. Od 2018. godine se bavi turizmom, vlasnik je Vile L Palace u Budvi.

Janovića dobro poznaju u vrhu  Pokreta Evropa sad (PES).  Mediji su već objavili, on je rođak poslanika te partije Tonćija Janovića, suprug predsjednice Upravnog odbora Morskog dobra Zvezdane Janović, imenovane na tu funkciju u aprilu ove godine.  Novi šef ANB je  i kum Spajićevog šefa kabineta Branka Krvavca.

Milena PEROVIĆ
Pročitajte više u štampanom izdanju Monitora od 20. decembra ili na www.novinarnica.net

 

Komentari

nastavi čitati

Izdvojeno

PROGRAM ES2, FUNKCIONERI I OSTALI: A kolika je vaša plata?

Objavljeno prije

na

Objavio:

Svaka od zarada sa popisa 2.000 najvećih, isplaćenih iz budžeta za mjesec oktobar, podigla je do državnog prosjeka između pet i 15 osoba koje su tog mjeseca primile minimalnu zaradu. Sve skupa, to je između 20-25 hiljada zapošljenih koji postanu statistički prosjek dok u stvarnosti jedva sastavljaju kraj s krajem

 

 

Ovih dana bili smo, ne bez razloga, zatrpani zanimljivim statističkim podacima serviranim iz državnih službi koji se tiču najvećih, najmanjih, prosječnih zarada u Crnoj Gori.

Od Poreske uprave saznali smo da je najveća obračunata i isplaćena zarada u ovoj godini iznosila 187.308,22 eura bruto (oko 140.000 eura neto). Srećni dobitnik bio je državljanin Crne Gore zaposlen u sektoru koji se vodi pod šifrom djelatnosti “nespecijalizovana trgovina na veliko“. Koji dan ranije, iz Ministarstva finansija stigao nam je, nakon višemjesečnog zatišja, popis 2.000 najvećih zarada isplaćenih iz državnog budžeta za mjesec oktobar. Prethodno se oglasio i Monstat, saopštavajući da je prosječna oktobarska neto zarada iznosila 944 eura neto (1.137 eura bruto).

“Prosječna zarada u statističkom istraživanju za mjesec oktobar ne odnosi se na sve oktobarske zarade koje veliki broj izvještajnih jedinica isplaćuje u novembru, već će one biti sastavni dio istraživanja za novembar koje će biti objavljeno 30. decembra”, napominje se u saopštenju kojim se objašnjava da su u njihovu računicu ušle samo isplaćene oktobarske zarade. Zato, zaključili su u Monstatu, “efekti Vladinog programa Evropa sad 2 nisu u potpunosti sastavni dio ovog saopštenja, već će biti potpuno obuhvaćeni narednim”.

Ovaj dodatak saopštenju kupuje vrijeme premijeru Milojku Spajiću koji je, ne jednom, obećao kako će podnijeti ostavku ukoliko, sa isplaćenom oktobarskom zaradom, prosječna (neto) plata u državi ne bude 1.000 a minimalna 700 eura. U skladu sa predizbornim obećanjima Pokreta Evropa sad iz proljeća prošle godine. Ne bi trebalo da začudi ukoliko Monstat objavi kako je novembarska, a možda i korigovana oktobarska prosječna zarada, bliža zacrtanom cilju od sada nedostajućih 56 eura. Ako, i ne dosegne obećanu hiljadarku. U prosjeku.

To će pokazati da je premijer bio u pravu, uz malo finansijske gimnastike kojom smo dobili dva minimalca (u zavisnosti od školske spreme ali i od sistematizacije radnih mjesta). Ali neće utješiti mnogobrojne na ovdašnjem tržištu rada koji  su se nadali da će, dolaskom na vlast Milojka Spajića i njegovog PES-a, minimalac koji primaju porasti na 700 eura. A on je  600, ili 16 posto manji. Tako će, za 12 mjeseci, zapošljeni koji primaju minimalnu zagarantovanu zaradu  biti uskraćeni tačno za dvije plate.

Drugi problem uočljiv iz prilično šture statistike pokazuje da su minimalna i prosječna zarada sve bliže jedna drugoj. Što znači da je sve više zapošljenih u Crnoj Gori čija se zarada kreće u rasponu od stvarne minimalne (600 eura) do iznosa koji je od minimalca veći do 50 odsto. Ili tek nešto preko toga (prosječna zarada je oko 57 odsto veća od minimalne). Zvanično nemamo te podatke, ali je osnovano predpostaviti da je riječ o ubjedljivoj većini onih koji imaju zvaničan posao i primaju legalno obračunatu zaradu.

Za primjer: onaj Crnogorac što je jednog mjeseca u ovoj godini primio 140.000 eura (država se tu ovajdila za skoro 50 hiljada eura) tada je, statistički, 407 isplaćenih minimalnih zarada pogurao do državnog prosjeka. Iako su ti ljudi kući ipak donijeli samo 600 eura. Jasno nam je da to nije redovna plata, jer da jeste primao bi istu ili sličnu svakog mjeseca, ali sistem je tako prepoznaje.

Može i ovako: svaka od zarada sa popisa 2.000 najvećih isplaćenih iz budžeta za mjesec oktobar, podigla je do državnog prosjeka između pet i 15 osoba koje su tog mjeseca primile minimalnu zaradu. Sve skupa, to je između 20-25 hiljada zapošljenih koji postanu statistički prosjek dok u stvarnosti sastavljaju kraj s krajem. Ni onima koji stvarno primaju zarade u visini državnog prosjeka nije mnogo lakše.

Da se razumijemo, nije problem što jedan mali dio zapošljenih ima plate koje liče na evropske, ili su u rangu sa njima. Problem je što velika većina preostalih nije u sličnom položaju, uprkos svom znanju i trudu.

Kada bi se Monstat, Poreska uprava, Fond PIO, ili svi skupa, potrudili da izračunaju medijalnu zaradu – to je iznos u odnosu na koji tačno polovina zapošljenih prima veću, a druga polovina manju platu – dobili bi mnogo realniju sliku o stvarnom standardu zapošljenih, ali i o tome šta i u kojoj mjeri utiče na raspon zarada u Crnoj Gori (obrazovanje, zvanje, politička podobnost,  državi/privatni poslodavac, sektor u kome se zarađuje…).

Možda je to i razlog što ne znamo medijalu. Bez nje, možemo pratiti samo podatke po sektorima, onako kako ih selektuje i prezentuje Monstat. Ti podaci kažu da zapošljeni u državnoj upravi i odbrani (23 hiljade zapošljenih, 996 eura prosječna oktobarska plata) zarađuju, u prosjeku, 13 eura više od 15 hiljada zapošljenih u zdravstvu i 41 euro više od prosječne zarade u obrazovanju (18 hiljada zapošljenih). Istovremeno, u prerađivačkoj industriji prosječna plata je skoro 250 eura (ili 25 odsto) manja nego u državnoj upravi. Za sada.

Vlada je pripremila Nacrt izmjena i dopuna Zakona o zaradama u javnom sektoru, javna rasprava je završena 8. decembra i sada čekamo da prema Skupštini krene prijedlog novog Zakona. Jedna od novina koja je izazvala najveću pozornost javnosti jeste naum da se plate javnim funkcionerima, izmjenom koeficijenata, povećaju za 30 odsto.

Vlastima nije pomoglo ni objašnjenje da javni funkcioneri nijesu samo političari (poslanici, ministri, predsjednici Skupštine, Vlade i države) već i rukovodeći ljudi sudske vlasti, VDT, glavni i ostali tužioci Specijalnog državnog tužilaštva, lokalni funkcioneri, članovi Senata Državne revizorske institucije, ombudsman, predsjednik Državne izborne komisije…

Sada  pojedini službenici u sistemu imaju veću platu od nadređenih rukovodilaca, pokušao je opravdati taj naum ministar finansija Novica Vuković. Ni to se  objašnjenje u javnosti nije primilo kako treba. Jedni su insistirali da je političarima i sadašnja plata prevelika u odnosu na učinak, drugi nabrajali privilegije: od službenih automobila i telefona, preko zapošljavanja savjetnika, službenih putovanja i dnevnica, naknada za članstvo u raznoraznim komisijama i plaćanje “dodatnih” angažmana koji, često, podrazumijevaju isti posao za koji su i redovno plaćeni.

Zato su u Ministarstvu finansija odlučili da obnove praksu objavljivanja 2.000 najvećih plata isplaćenih iz budžeta. Ne bi li javnost uvjerili kako, za razliku od ljekara-specijalista, univerzitetskih profesora, sudija i tužilaca sa vrha hijerarhije pravosudog i tužilačkog sistema, po kojeg policajca… političari ne stoje baš najbolje sa zaradama.

Tu je praksu ministar Vuković uveo na početku svog mandata, ali su brojne falinke u evidenciji dobar naum učinili krajnje upitnim. Pokazalo se da Ministarstvo finansija ne razlikuje zaradu i naknade, redovne ili vanredne, koje se periodično isplaćuju (godišnje, polugodišnje…). Pa sabira babe i žabe. Istovremeno, Vlada nije  javnostii ponudila podatke o zaradama političara koji platu zarađuju upravljajući državnim, lokalnim i javnim preduzećima. Po dubini. Iako dobar dio njih nije plaćen ništa manje od onih koje su se našli na vrhu objavljenih lista. Dok je dio njih od javnosti skrivao svoju zaradu. Tako podaci NVO Institut alternativa pokazuju da trećina izvršnih direktora i više od polovine članova odbora direktora crnogorskih državnih preduzeća nije prijavilo zaradu.

Uglavnom, na listi 2.000 najvećih  ni jednom nijesmo imali dva puta istu osobu na njenom vrhu. Tako je ovomjesečni pobjednik – direktor Instituta za biologiju mora (oktobarska zarada 5,56 hiljada eura) na prethodno objavljenoj listi imao zaradu nešto veću od dvije hiljade eura, što ga je pozicioniralo na 1.177 mjesto. Valjda jedina korist od ovih nepotpunih i ponekad netačnih podataka bilo je što je direktor RTCG Boris Raonić odlučio da sebi smanji platu nakon što je u februaru zasjeo na čelo liste. Sada je 39. sa platom od skoro  3,4 hiljade eura.

Da država, i kada su plate u pitanju, može biti i majka i maćeha pokazuje i podatak o prosječnoj zaradi u zdravstvu. Koja je jedva desetak eura iznad državnog prosjeka, i ako vidimo da na listi 2.000 ljekara ne fali. Ali ih zato nema dovoljno u državnim bolnicama. Pošto su negdje drugo spremni da ih plate više, uz manje rada.  Kao što ni mladih sudija i tužilaca nema u sudnicama, uprkos stalno otvorenim konkursima. Dok Vlada istrajava na stavu da se trogodišnji pripravnički staž u pravosuđu odrađuje za minimalac od 600 eura. Baš toliko će, otprilike, porasti plata ovdašnjim političarima kada izglasaju već pripremljeni zakon.

Zoran RADULOVIĆ    

Komentari

nastavi čitati

Izdvajamo